建设单位拖欠工程款处罚(建设单位拖欠工程款处罚规定)

工程款拖欠如何处理

协商方式，发生工程款拖欠后，承包单位应主动与建设单位沟通，了解拖欠原因，制定相应的对策。然后，由主管领导、承包当事人及财务、计划人员组成谈判小组，与建设单位在平等自愿的基础上协商，确定还款方案或签订还款合同。

《中华人民共和国仲裁法》第五条

当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。

恶意拖欠工程款怎么办？

1、要研究案情 律师通过事务所受理收回被拖欠工程款纠纷案件后，首要工作就是研究案情。 拖欠工程款纠纷的案情并非千篇一律，律师必须认真研究自己手中案件的具体案情，做到知己知彼，争取百战百胜。 律师主要从以下几个方面研究案情：首先是研究合同。 其次是研究履约情况，履约情况是具体的，也是复杂的，可谓我中有你，你中有我，律师一定要吃透双方履约的具体情况，一定要客观分析各自的利弊得失，发现有不利于施工企业因素的，应当及时采取补救措施，要做到全面掌握，从容应对。 最后要研究建设单位的资信情况，建设单位拖欠工程款有多种原因，或是资金周转有困难，或是根本无力支付工程款，有的甚至是已经携款逃跑，律师一定要研究确 定建设单位这方面的情况，既不能把偶然拖欠工程款的甲、乙双方之间的关系搞僵，也不能让故意拖欠工程款的建设单位得逞，必须在准确认定的基础上，再考虑实 施何种要回方案。 2、要及时行动 这里所称及时行动，并非越快行动越好，而是要适时，该抓紧的时候要抓紧。 如前所述，在充分研究了案情之后，必须付之于行动才能产生效果，因此在确定需要采取行动时，就应及时果断：一是交涉、要回要及时。交涉、要回的方法很多， 口头的、书面的都可以，尤其是在通信、交通日益发达的今天，及时交涉、要回，就有机会早日解决问题，就能减少施工企业可能遭受的损失，而且还有利于继续履 行合同；二是收集证据要及时。 及时收集证据有三方面的意义： 首先是能够保全证据，有些证据如施工中隐蔽工程验收中的用材、质量问题等，错过了机会就有可能难以获得该方面的证据。 其次是便于分析案情和作出判断，律师分析判断案情是否准确，与手中掌握的证据材料是密不可分的，因而越早掌握证据就越具主动性；最后是有利于及时采取何种 对策或者措施，解决拖欠工程款纠纷的过程漫长而复杂，及时采取对策或措施就能赢得战机，而要及时措施必须以及时取得证据为前提。 三是申请支付令或者提出起诉（包括申请仲裁，下同）要及时，在吃透案情、掌握证据，但又无法协商解决的情况下，律师就要果断地代 理施工企业及时申请支付令或者提出起诉，否则就是贻误战机，尤其是对那些资信情况不良的建设单位而言。 律师一定要在这上面把握好时机，将施工企业可能遭受的损失减低到最低限度。 3、要措施得法 尽管《合同法》第286条规定了工程价款的优先受偿权，尽管不久前最高人民法院又对该条款作了具体可行的司法解释，但并非就可以高枕无忧、万事大吉了，解 决施工企业收回被拖欠工款问题的工作还得靠人去做，并且还要委托具有专门法律知识的律师去做，而无论是施工企业的人去做，还是委托律师去做，都有一个措施 是否得法的问题。所谓措施得法，是指为施工企业解决被拖欠工程款纠纷所采用的办法是最经济的、最恰当的，是最有效果的。 提起诉讼并且运用《合同法》第286条规定及其司法解释固然具有重要作用，但其实际上只在执行阶段才产生作用，并且主要是法院承办人的工作，如同抵押优先权一样。 而律师为施工企业收回被拖欠工程款提供有效的法律服务，更应当体现在如前所述的各个方面。根据笔者的实践经验，拖欠工程款纠纷以协商解决为最好。协商解决 的好处是：双方心平气和地进行友好协商，有利于以后工程建设的顺利进行；让小利而顾全大局，避免扩大损失以至于两败俱伤；避免进入旷日持久的诉讼程序并产 生社会不安定因素等等。而且即使双方要解除建筑工程承包合同，也完全可以通过协商的办法来得到解决，这对双方当事人、对社会各方面都有利无弊，然而这一切 都有赖于律师发挥其独特的作用来得以实现。 协商解决的方案大致有这样几种： 1）互谅互让，建设方及时支付应付的工程款，施工方不追究建设方的违约责任，双方继续友好合作； 2）建设方对应付款列出付款计划并支付一定的违约金，双方继续履行合同； 3）双方签订补充协议，对一系列纠纷所涉问题予以重新确认，合同继续履行； 4）双方同意提前解除合同，并就解除合同所涉及的全部问题协商一致后签订解除合同的协议。 4、总而言之，律师一定要根据具体案情，采用最得法的措施来为施工企业解决被拖欠工程款的问题，当然也包括在无法协商解决的情况下及时提起仲裁或者诉讼的办法，最有成效地去保护施工企业的合法利益。