直系亲属过户需要什么资料(直系亲属过户需要什么资料西安)

自己家人房产过户需要什么手续

法律主观：

房子想过户给亲人需要的手续如下：签订转让、赠与或 继承 合同，所有权人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

法律客观：

《 不动产登记 暂行条例》第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发 不动产权 属证书或者登记证明。

直系亲属房屋买卖过户需要什么证件

法律主观：

与直系亲属办理房屋买卖过户手续需要签订买卖合同，出卖人与买受人签字（共有房产需要全部共有方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

法律客观：

《不动产登记暂行条例》

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《民法典》

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

直系亲属汽车过户基本都需要什么手续

还需到机动车交易市场办理相关手续。在交易市场拿到交易发票后，收货人必须开车带着身份证、交易发票、车辆行驶证、登记证等办理登记手续。

根据相关法律:

财产法

第二十三条动产物权的设立和转让自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。

第二十四条船舶、航行空装置、机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

双方(非夫妻关系)应先在机动车交易市场办理交易手续，然后现任机动车所有人应在机动车交付之日起30日内，将相关资料提交机动车所有人身份证明记载的居住地址所属的车辆管理分局办理过户登记。

所需信息包括:

(1)《机动车登记、转移和注销登记/转入申请表》，可在交管局网站下载；

(2)现机动车所有人身份证明原件及复印件；

(三)机动车驾驶证；

(四)机动车登记证书；

(五)机动车所有权转移的来源证明；

(6)机动车检验记录表；

(七)超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和机动车交通事故责任强制保险证明；

(8)现机动车所有人居住地不在本市的，还应当提交车架号拓印膜。

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直系亲属房产过户流程

法律分析：(一)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别，大多数城市是按照房产价值的2%收取);

(二)向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税(印花税已免);

(三)最后，需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

父子房产证如何过户？房产证过户需要什么材料？

父子房产证如何过户

父子间房产过户，可以赠与也可以买卖，赠与和买卖的税金不同，各有利弊，父子二人形成赠与协议或者买卖合同，一种是买卖，一种是赠与，买卖需要网签合同，赠与需要到公证处做赠与公证书。

需要带的材料为，双方身份证、户口本、双方婚姻证明、产证及密码、原契税发票或购房合同，所有产权人都要到场签字，并携以上材料。

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。此时父子房产证过户需要，去二手房交易中心直接更名产证，父子是直系亲属，所以在更名过程中，只需缴纳一个契税就可以成功过户了。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

房产证过户需要什么材料

1、房地产转移登记申请表，申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

2、房地产权利证书。有关机关的决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

3、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。

4、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。房地产共有人同意转移的意见书。收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

亲人之间过户需要什么手续

法律分析：夫妻之间添加共有人不需交纳税收，由夫妻双方携带身份证、结婚证到房管局交易大厅共同申请。父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收，由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证，证明夫妻关系)等相关材料，到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。

直系亲属车辆过户需要哪些手续

直系亲属的车辆过户是将车辆所有人的姓名改为直系亲属的姓名。但过户方式分为交易(仍需到机动车市场办理相关手续)和赠与(凭赠与声明和一份在公证处公证的赠与办理过户登记，但一般费用高于交易费用)。

车辆过户的基本流程:车管所档案核对→刑事侦查、工商车辆检验→领取行驶证受理→行驶证原件→购置税过户→保险名称变更。车主身份证原件、新车主身份证、车辆行驶证原件/复印件、购置税簿、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦检验单、保险单/卡/发票。以上都需要提供原件。另外，二手车在直系亲属之间转让时，车牌可以在夫妻之间转让，只能换行驶证(这仅限于夫妻关系)。其他家庭成员转让二手车后，不能保留原车牌，只能更换新的车牌，这意味着他们需要办理正常的车辆转让手续。(图/文/图:吴丹妮)

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直系亲属过户汽车需要什么手续和费用

一、直系亲属过户汽车需要的手续包括：

1.卖方身份证原件及复印件；

2.买方身份证原件及复印件；

3.车辆原始购置发票原件及复印件；

4.车辆的机动车登记证书原件及复印件；

5.车辆行驶证原件及复印件；

6.机动车到场。

办理完过户手续后，您需要尽快持车辆手续到投保的保险公司办理保•险的过户手续，以免在未过户保•险之前万一发生交通事故，保•险公司因车辆信息不符而不与理赔。

二、车辆过户的流程主要如下：

1、缴纳二手车交易税。

2、将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。

3、取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。

4、需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表／转入申请表，检查记录表，原机动车产权登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。

直系亲属之间办理车辆过户有两种方式，分别是交易类过户，这类买卖双方直接到二手车交易市场办理交易和转移登记手续即可；非交易类过户，可以以赠予的方式（需对赠予的行为进行公证，到公证处取得公证书），然后受赠方凭公证书到车管所或者二手车市场办理转移登记手续。直系亲属之间过户二手车，夫妻之间过户可以不更换号牌，只需要变更行驶证即可。其他家庭成员之间过户二手车后无法保留原车号牌，只能是更换新牌照。

法律依据

《机动车登记规定》

第十二条 申请注册登记的，机动车所有人应当交验机动车，确认申请信息，并提交以下证明、凭证：

（一）机动车所有人的身份证明；

（二）购车发票等机动车来历证明；

（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；

（四）机动车交通事故责任强制保险凭证；

（五）车辆购置税、车船税完税证明或者免税凭证，但法律规定不属于征收范围的除外；

（六）法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。

不属于经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明。

车辆管理所应当自受理申请之日起二日内，查验机动车，采集、核对车辆识别代号拓印膜或者电子资料，审查提交的证明、凭证，核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。

机动车安全技术检验、税务、保险等信息实现与有关部门或者机构联网核查的，申请人免予提交相关证明、凭证，车辆管理所核对相关电子信息。

直系亲属车辆过户手续是什么

直系亲属车辆过户手续是什么

一种是交易方式，即仍需去机动车交易市场办理相关手续。在交易市场拿到交易发票后，接受方须开车前往，持本人身份证、交易发票、车辆行驶本、登记证书等，办理登记手续。办理点可以是本人身份证所属车管分所，或是转让方身份证所属车管分所，但转让方不必本人去办理。

另一种是赠予方式，可到公证处办理一个赠予公证，凭借赠予声明和公证书来办理转移登记。但公证费用按照赠送车辆的价值百分比来收取，一般高于交易方式的费用。另外，直系亲属之间过户二手车，夫妻之间过户可以不更换号牌，只需要变更行驶证即可。其他家庭成员之间过户二手车后无法保留原车号牌，只能是更换新牌照。

《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：

(一)现机动车所有人的身份证明；

(二)机动车所有权转移的证明、凭证；

(三)机动车登记证书；

(四)机动车行驶证；

(五)属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；

(六)属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。

现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。

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