离婚后老家盖的房子属于共同财产么(离婚后老家的房子属于共同财产么吗)

离婚后房子还可以属于夫妻共同财产吗？

一、 离婚 后房子还可以属于 夫妻共同财产 吗? 离婚后房子显然不属于夫妻共同财产，离婚时应当就房产问题进行合法合理的分隔。 (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的 婚前财产 。 《 婚姻法 》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了 房产证 ，那么该房屋无疑是婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资，取得 房屋产权证 书后离婚的 根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论 购房合同 或者 房屋所有权 证书上面的 购房 人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。 (四)由一方婚前承租、婚后用 共同财产 购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割 如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起 离婚诉讼 ，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。 对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行 银行贷款 的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。 如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的 婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同 财产分割 。房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的价值而言，离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于 结婚 时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)。此种情况下，两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产，应当区分不同情况来选择。 如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。 如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同偿还的 按揭贷款 。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的 如果是夫妻双方结婚前父母出资购 买房 产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。 如果是夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。 如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的 个人债务 ，婚后共同借款的，作为婚后共同 债务 。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的，推定为赠与。 二、婚姻法司法解释三有关房产的规定： 第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条　夫妻一方婚前签订不动产 买卖合同 ，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， 不动产登记 于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 夫妻离婚时应当就房产的问题达成一致协议，如果夫妻认为离婚时可以不对房产进行财产分隔，那么可以等到需要进行财产分隔时再就夫妻共同财产分隔的相关情况提起 诉讼 ，司法机关应当本着尊重双方当事人的原则，允许判决离婚而不分隔房产。一般情况下应当及时对房产权进行分隔，避免以后产生纠纷和矛盾。

准备离婚，老家自己盖的房子属于夫妻共同财产吗？

引言：离婚对于一个家庭来说他的影响真的非常大，而且对于有孩子的家庭来说，更是如此对孩子造成的伤害不可逆转。除此之外离婚的时候意义最大的就是财产分割问题以及孩子的抚养权问题。这两项如果有任何意向没有达成统一，那么这个婚离起来就不太容易。

一、老家自己盖的房子属于夫妻共同财产吗？

这得看是婚前盖的还是婚后盖的，只要是婚后盖的房子，那么肯定是属于夫妻共同财产的。因为有相关的法律规定，只要是不能证明属于夫妻一方的财产，那么他就属于夫妻共同财产，毕竟这个是婚后盖的房子，而且双方都付出了时间金钱等一些东西当时盖房子的时候肯定没有想到后来会离婚或者怎么样，所以对于一些东西没有写的那么明确。

二、属于夫妻共同财产。

当然了，在盖房子的时候应该没有什么其它债务的话，如果没有什么债务，那么这个房子应该是比较好分配的。因为这个房子是属于夫妻共同财产，所以双方都有一定的支配权，当然了，这个房子还牵扯到一个宅基地的问题，应该是不能归给女方名下大多数都是女方拿车，男方保留房子，双方协议离婚当然了，也可以在女方无处可去的，此后自己分割自建房屋的使用权。

三、有支配权。

不过主要是离婚基本上就是房产能够分割到一些，或者说车子能够分到一些，看你自己想要哪一样东西，不过也要考虑到宅基地的问题，在对女方来说宅基地其实也是比较重要的一个东西，可是也要为自己的孩子考虑。除此之外呢，就是如果说真的准备离婚了，那么就可以要求男方赔偿一部分的财产房子的话可以看男方的选择，他是要房子还是要什么，如果说不要房子，那么就将房子卖掉，然后你们协商分配。

如办理了离婚手续生活还在一起后所建造的房子是共同财产吗？

不是夫妻共同财产。夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间所取得的收入或者得到的资金和财物。夫妻已经办理了离婚手续，就是解除了法定的夫妻关系。除非两人有其他书面约定，比如离婚后双方共同投资建造房子，属于二人共同财产，以后卖掉房子，各自可以分得各自投资比例的钱款等。但是这个情况是根据合同约定而产生的共同财产，不是夫妻共同财产。

农村离婚后,前妻在前夫的宅基地盖的房子是共同拥有吗？

农村离婚宅基地上的住房可以分，宅基地不可以分。因为农村的宅基地属于集体土地，属于全村村民的共同财产，不属于夫妻共同财产，离婚时无权对宅基地进行分割。宅基地上建的住房，属于夫妻共同财产，在离婚时可以分割该房产。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《民法典》第一千零八十七离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚农村的房子不是我的名字,有我的一半吗？是结婚以后盖的

如果该房屋是婚后修建的，一般情况下，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时，可以予以分割。

离婚时分割夫妻共同财产，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，可以均等分割，也可以不均等。如果双方不能协商或者未达成协议的，一方当事人可以向人民法院提起诉讼，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

但是，如果一方在婚姻关系存续期间存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情况下，在离婚分割夫妻共同财产时，对于存在转移财产等行为的一方可以少分或者不分。

需要注意的是，可以少分或者不分的财产范围，主要是指被隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍，或伪造的夫妻共同债务范围内的夫妻共同财产，并非全部夫妻共同财产均可少分或不分。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零九十二条 【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。