合同中的不可抗力包括哪些(合同中的不可抗力包括哪些情形)

合同中认定的不可抗力的类型有几种

一、合同中认定的不可抗力的类型有几种 不可抗力包括： (1)重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风 、海浪、洪水、蝗灾、风暴、冰雹、沙尘暴、火山爆发、山体滑坡、雪崩、泥石流等。08年发生在我国四川汶川的大地震，就属于这种类型。 (2)重大的社会非正常事件。这类事件往往指社会异常的、突发的事件，既非自然灾害，也不属于政府行为，如战争、武装冲突、罢工、骚乱、暴动等。这些事件虽然是人为的，但对局外的民事关系的当事人而言，这些事件则是既不能预见也不能避免与克服的，因此属于不可抗力。 (3)有些情况下，政府行为对民事当事人民事活动的影响，类似于不可抗力，应当比照不可抗力处理。 二、构成不可抗力需要具备哪些条件? 构成不可抗力需要具备三个条件; 1.不能预见 不能预见指的对事件的发生不可预见。这里的不可预见指的是“一个有经验的承包商也无法预见到的”。而不能依据当事人自身是否预见到了事件的发生来确定。例如，打钻孔桩的时候，在20米深处遇到一块孤立的岩石，使得钻孔无法进行，造成了损失。该事件可以称为不可预见，因为再有经验的承包商也无法预见到这里会存在一块孤立的岩石。 2.不能避免 不能避免指的是即使当事人预见到了该事件的发生，但是也无法制止其发生。例如，尽管当事人收到了地震的预报，但是也无法避免地震的发生，这就是无法避免。如果事件通过当事人的努力是可以不发生的，即使发生了也不能构成不可抗力。 3.不能克服 不能克服指的是对于已经发生的事件，当事人无法通过自己的努力消除或减弱该事件的负面影响。例如，发生了地震，当事人无法将已完工程移离地震地区，只能任其坍塌。如果通过当事人的努力可以将损失避免，对于这部分损失而言，该事件不能认定为不可抗力。 在合同的履行过程中，要是一方违约是因为出现了不可抗力的情况，这个时候虽然有违约行为，但实际可以部分或全部免除责任，另一方当事人也不能向违约的一方主张损害赔偿。现实中对不可抗力因素的认定也是很重要的一方面，而根据法律中的规定，一般不可抗力主要是指那种不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。

合同法中不可抗力是包括什么

法律分析：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害：台风、地震、洪水、冰雹;政府行为：征收、征用;社会异常事件：罢工、骚乱等。

因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

法律依据《中华人民共和国民法典》

第一百八十条　【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

合同中的不可抗力指的是哪些内容

法律分析：合同中的不可抗力指的是合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件或自然灾害，以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责。因不可抗力不能履行合同义务的，不承担违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百七十六条 民事主体依照法律规定或者按照当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。

第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

合同法中的不可抗力是指什么

法律分析：1、构成不可抗力的意外事故应具备的条件（1）意外事故是在签订合同以后发生的；（2）意外事故是当事人所不能预见、不能避免和不可控制的。不可抗力的事故主要包括两种情况，一种是由于自然力量引起的，如水灾、风灾、旱灾、地震等；另一种是社会原因引起的，如战争、封锁、政府禁令等；（3）意外事故的引起没有当事人疏忽或过失等主观因素。2、不可抗力的法律后果与结果依1980年联合国国际货物销售合同公约的规定，遭受不可抗力的一方可解除合同或延迟履行而不承担责任。只有在不可抗力因素与当事人的过失同时存在的情况下，当事人才承担相应的赔偿责任。遭受不可抗力后合同的结果主要为下列：（1）解除合同。一般来说，如果不可抗力事故使合同的履行成为不可能，则可解除合同。如在买卖特种粮食的交易中，该特种粮食的产地因水灾而失收，在这种情况下，可以解除合同。（2）延迟履行。如不可抗力只是暂时阻碍合同的履行，则只能延迟履行。例如，由于不可抗力使交通受阻，可能延迟履行，等通车后再履行。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

合同法中的不可抗力包括什么

法律主观：

合同法中的不可抗力包括：重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风 、海浪、洪水；重大的社会非正常事件。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第一百八十条

因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。作为人力所不可抗拒的强制力，具有客观上的偶然性和不可避免性，主观上的不可预见性以及社会危害性。

合同中的不可抗力条款包括哪些内容

法律分析：不可抗力条款是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。因此，不可抗力条款是一种免责条款。

不可抗力条款是买卖双方在合同中关于不可抗力有关内容的规定。各国法律都承认当事人规定不可抗力内容的有效性，并允许当事人规定与法律的规定不同的范围和内容。虽然每个合同规定的内容不完全相同，但通常包括以下几个方面：不可抗力事故的范围；不可抗力事故的法律后果；出具事故证明的机构和事故发生后通知对方的期限。

不可抗力事故的范围：对于这个问题，一般容易引起当事人的争议，所以在一般情况下，应当规定的具体一些，不能笼统或含糊不清。防止一旦发生不可抗力事故，容易产生不同解释，出现纠纷。

不可抗力事故的法律后果：除应规定清楚在哪些情况下可以解除合同、在哪些情况下只能中止合同外，还应规定买卖双方都可援引的不可抗力免责。

不可抗力事故出具证明，在我国一般由中国国际商会出具。在国外是由事故发生地点的政府主管当局签发，或由当地的商会以及登记注册的公证人出具。我国《民法典》规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理时间内提供证明。”

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

第八百三十二条 承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。

第八百三十五条 货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得请求支付运费;已经收取运费的，托运人可以请求返还。法律另有规定的，依照其规定。

合同中不可抗力的事故，指的是什么

无论是新房买卖还是二手房买卖，签合同的时候我们都会注意到这样几个字“不可抗力”，那么不可抗力究竟指的是什么呢？

根据我国《民法通则》不可抗力是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。简单来说，不可抗力条款其实是一种免责条款。通常的解释是指在合同签订之后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同。

那么不可抗力究竟包括什么情况呢？

1、自然灾害：如台风、洪水、地震等；

2、政府行为：如征收、征用、封锁等；

3、社会异常事件：如罢工、骚乱等；

在买卖双方进行房屋交易时，合同中一般情况下都订有不可抗力条款，内容：

1、不可抗力的具体内容；

2、遭到不可抗力事故的一方，向另一方提出事故报告和证明的期限以及方式；

3、遭遇不可抗力事故一方的责任范围具体内容：

1）如果因为不可抗力而导致合同无法继续履行，则应解除合同。

2）如果不可抗力只是暂时阻碍合同的履行，则一般采取延期履行的方式。

3）凡是发生不可抗力的事故，当事方已尽力采取补救措施但仍未能避免损失的情况下，可不负赔偿责任。

但是在不可抗力使用的过程中，大家还需要注意以下问题：

1、无论合同中是否约定不可抗力条款，都不影响直接法律的规定；

2、不可抗力条款属于法定免责条款：

1）约定不可抗力条款如果小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责。

2）如果大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款。

3、一般情况不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外，但也有例外情况：

1)金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。

2)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。

（以上回答发布于2017-07-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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