工程清单结算原则(工程结算清单明细表)

工程量清单计价的原则

工程量清单计价是建设工程招标投标中，按照国家统一的工程量清单计价规范，招标人委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，有投标人依据工程量清单，根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据，结合企业定额自主报价的计价方式。

原则

价格竞争,公开、公平、公正、统一规则、指导消耗量、自主报价、工程实体项目费与措施项目费等。

好处

一能满足工程建设施工招投标计价的需要，可对工程造价进行合理确定和有效控制。

二编制实物工程量清单要四统一，即统一工程量计算规则，统一分部分项工程分类，统一计量单位，统一项目编码。

三能满足控制实物工程量，实行市场调节价，竞争形成工程造价的价格运行机制的要求。

四能促进企业的经营管理、技术进步，增加施工企业在国际、国内建筑市场的竞争能力。

五有利于规范建筑市场的计价行为。

六适度考虑中国目前工程造价管理工作的现状。

工程量清单计价的原则有

统一计价规则，控制量、放开价。

1、统一计价规则：工程量清单计价采用统一的计价规则，包括工程量计算规则、计价方法、费用组成等，保证了计价的公正性和透明度。

2、控制量、放开价：工程量清单中的工程量是按照国家或地方规定的计算规则计算得出的，是固定的。而价格则是由市场供求关系和企业自身的经营状况等因素决定的，是放开的。

在采用工程量清单计价的方式下，工程竣工结算的编制内容中有关费用的计算应遵循的原则包括（ ）。

【答案】：B、C、D、E

措施项目中的单价项目应依据双方确认的工程量与已标价工程量清单的综合单价计算；如发生调整的，以发承包双方确认调整的综合单价计算。措施项目中的总价项目应依据合同约定的项目和金额计算；如发生调整的，以发承包双方确认调整的金额计算，其中安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。规费中的工程排污费应按工程所在地环境保护部门规定标准缴纳后按实列入。计日工应按发包人实际签证确认的事项计算，施工索赔费用应依据发承包双方确认的索赔事项和金额计算。

采用工程量清单计价的工程，在办理建设工程结算时，工程量计算的原则和方法有（ ）。

【答案】：A、D、E

按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201，除专用合同条款另有约定外，按月计量支付的总价合同，按照如下约定执行：基本同单价合同的计量，只是最后删除了“据此计算工程价款”。总价合同采用支付分解表计量支付的，可以根据上述约定进行计量，但合同价款按照支付分解表进行支付。

五、其他价格形式合同的计量

合同当事人与在专用合同条款中约定其他价格形式合同的计量方式和程序。

建设工程量清单计价活动应遵循什么原则

建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

所谓客观、公止、公平的原则，就是要求工程量清单计价活动要有高度透明度，工程清单的编制要实事求是，不弄虚作假，招标要机会均等，公平一律地对待所有投标人。投标人要从本企业的实际情况出发，不能低于成本价报价，不能串通报价，双方应以诚实、信用的态度进行工程竣工结算。从而真正体现公开、公平、公正的原则，反映市场经济规律。

工程量清单计价是市场经济的产物，并随着市场经挤的发展而发展，必须遵循市场经

济活动的基本原则。中华人民共和国住房和城乡建设部 2008年12月1日颁布的《中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范》总则第六条规定：建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

工程量清一单计价活动是政策性、经济性、技术性很强的一项工作，涉及国家的法律、法规和标准规范比较广泛。所以，《中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范》提出工程量清单计价活动，除遵循本规范外，还应符合国家有关法律、法规及标准规范的规定。主要指:《建筑法》、《合同法》、《价格法》、《招标投标法》和建设部令第147号《建筑工程施发包与承包计价管理办法》及直接涉及工程造价的工程质量、安全及环境保护等方面的工程建设强制性标准规范。

清单计价模式的结算规则

前提：合同约定为清单计价模式的结算。

📏清单计价规则

竣工图上有或签证单上有且挖土形状规则的，能参套合同清单单价的，按清单计价规则算出的工程量结算，即：基础垫层底面积×挖土深度，不计算工作面和放坡。

📐实际收方量结算

签证单上的挖土方形状不规则，无法画图标尺寸的，一般也不存在所谓的基础垫层（比如塌方区处理），若能参套合同清单单价的，按签证单上的实际收方量结算，即：包含工作面、放坡空间的坑体积。

💰自行组价报甲方审批

若无法参套合同清单单价的，施工方自行组价报甲方审批，可根据施工方组价方式来确定如何结算。比如施工方的组价定额量与清单量均一样的，可以看作是按定额工程量计算规则（实际收方量）结算。若施工方的组价定额量与清单量不一样的，就看作是按清单工程量计算规则结算。

工程量清单计计量规则三公原则指什么?

工程量清单计计量规则三公原则是指：公开、公平、公正和诚实信用的原则是进行建筑工程发包与承包的招标与投标活动的基石。

实现三公原则除了在内容形式及程序上应有严格的规定外，当前看来，使其真正具有可操作性，还应在内容上加以细化，从而使参与招示投标行动的各方真正站在同一个平台上。

工程价款结算的原则和依据是什么

工程价款结算的原则和依据是什么

工程款结算的原则:

1、按合同约定的计价标准或计价方法结算.尊重合同当事人的约定,充分体现了合同法中的意思自治原则.因工程量或质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订合同时当地建设主管行政部门发布的计价标准或计价方法结算,但施工合同有效而工程竣工验收不合格的,若经修复仍竣工验收不合格的,承包人请求支付工程款,法院不予支持.

2、施工合同无效,工程竣工验收合格,仍可以参照合同约定结算.

实践中,合同约定涉及的原则:

1、价格标准,约定采用定额,还是清单方法;

2、工程量核定及调整的约定,特别是各种变更情况下的工程量调整原则;

3、关于签证的原则,怎样才是有效的签证,其形式和内容的要件的约定,以及有效授权的要件,约定明确的管理流程.

建筑工程一般交哪些税

建筑行业具体需要交以下税费:a、增值税;b、城市维护建设税;c、教育费附加、地方教育附加;d、印花税;e、企业所得税;f、房产税;g、个人所得税;h、土地使用税等.

适用税率:

a、增值税:一般纳税人适用11%的税率,小规模纳税人适用3%的征收率

b、城市维护建设税:按实际缴纳的增值税税额计算缴纳.适用税率分别为7%(城区)、5%(郊区)、1%(农村).

c、教育费附加、地方教育附加:按实际缴纳增值税的税额计算缴纳.适用费率教育费附加为3%;地方教育附加2%.

d、印花税:

(1)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;

(2)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据,税率为万分之五;

(3)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三;

(4)借款合同,税率为万分之零点五;

(5)对记录资金的帐薄,按"实收资本"和"资金公积"总额的万分之五贴花;

(6)营业帐薄、权利、许可证照,按件定额贴花五元.

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