中标后发现单价不合理(中标后发现单价不合理怎么办)

中标后发现工程量清单单价错误怎么办

亲，中标后发现工程量清单单价错误正常的做法是依照合同、投标书、招标书、施工图来判定，首先是施工合同对此有无约定，有约定按约定执行，无约定的双方协商解决;其次是看合同工程量的认定方式，如是招标书中甲方给出工程量，按此投标的，应可向甲方提出调整工程量。如是招标书中甲方办给出施工图，自己算错了工程量的，应由自己负责。如是甲方更改图纸造成的增加，应由甲方负责相关造价。

中标半年了、合同也签了甲方发现投标文件单价与总价不一致、合同以单价计算工程价。我总价符合中标要求

1、合同签订了，甲方要求废标，属于违约，承担相应的违约责任；废标只能是在评标阶段。

2、单价与总价不一致时国家有明确的处理规定：《工程建设项目施工招标投标办法（国家发展计划委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、民用航空总局令第30号）》，“第五十三条 评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下述原则进行修正：

（一）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；

（二）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。

按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。

公路工程施工单位中标后，材料单价和实际市场价格存在较大的差价，请问各位专家施工方能否向建设单位提出

这类问题需要根据具情形分析确定，关键在于合同约定，包括投标的承诺，大致可分为以下几种情形：

1.会同价与市场价的价差在合同约定或投标承诺的不予调整的范围内，这时不能进行调整。

2.合同价与市场价价差超出合同约定或者投标承诺的不作调整范围，合同中约定了调整办法，按照合同约定的办法进行调整。

3.合同价与市场价的价差超出签订合同或者招投标时可以预见的范围，属于影响合同履行，甚至难以继续履行的情形。这时可以依据《合同法》提出协商、调解，协商、调解不成，可以申请仲裁或者提起民事诉讼来解决。

中标后，按中标价供货。结算时发现投标文件单价错误，如何挽回损失？

单价与总价分别是以手写及打印字体显示且相互矛盾的，计算标价以手写体价格为准；大写数字与小写数字并存且相互矛盾时以大写数字为准。最高人民法院民事审判第二庭审判长吴庆宝法官的演讲稿整理的《合同案件裁判规则》中做出有关规定，在同一份合同文件中，如果印刷条款与手写条款并存，且这些条款彼此间相互矛盾，则应当认为手写条款优先，数量与价格条款中，大写数字与小写数字并存时，并且二者又相互抵触的，原则上应当确定大写数字的效力优先于小写数字，而《合同案件裁判规则》是依据普遍公认的交易习惯确定的，也是指导司法审判的依据，因此《合同案件裁判规则》的以上相关规定可以适用于评标中解决单价与总价不一致的问题；(3)单价与总价不一致时以单价为准计算总价。FIDIC的《土木工程承包招标投标指南》第5.2款关于错误的订正做出如下规定：开标以后应立即校核全部标书的算术计算准确性。校核标书应遵循的原则是，填入工程量清单的单价为投标的单价，总额为单价与分项工程量的乘积。如果填入工程量清单的每一分项的总计金额与乘积不符则为错误，并应予以订正。经订正的各分项金额的总和构成划价的工程量清单的总金额，此数即用于评标。世界银行的招标文件范本中也做出类似规定。可见依据国际工程惯例标书单价与总价不一致时以单价为准，该国际惯例也成为国内工程实践中的惯例。根据我国《合同法》的规定，交易惯例是合同订立和履行过程中的主要依据之一，因此以上交易惯例也可作为评标的依据。

笔者认为招标方在起草招标文件时，应将评标的标准或方法尽量细化，将规章中的评标标准列明在招标文件中，规章不能当然地作为评判民事活动的依据。(本问题由中国房采网回复)

合理定价评审抽取法中标签订合同后，施工中发现发包方给的工程量清单中的单价多项明显低于成本价

某承包商中标承建一厂房的土建、安装、装饰工程。承发包双方选用了新版示范文本为合同文本。在协议书第五条约定：合同价款金额2320万元。在专用条款第23.2款约定：本合同价款采用固定价格合同方式确定。（合同价款包括的风险范围：合同价格即为招投标中的中标价格。竣工工程量按实结算，以发包人委托有审价资质的单位提交审计报告审计为准）。工程竣工后，承包方根据“竣工工程量按实结算”之约定，编制并向审价单位提交了竣工结算报告。但是在审价过程中，承发包双方就该合同是总价包干合同还是单价包干合同产生争议。发包方认为，本合同价款采用固定价格合同方式确定，故本合同应认定为总价包干合同。承包方认为，双方约定的是竣工工程量按实结算，故本合同应认定为单价包干合同。由于按总价包干合同方式确定的合同结算价款与按单价包干合同方式确定的合同结算价款大不一样，后者比前者的结算款要高10％。因此，对于承包商而言，如果按单价包干合同方式结算，则其尚有盈利，否则，必然会亏损；对于发包方而言，如果按总价包干合同方式结算，则其可以节约10％的成本。因此，双方对该合同约定的内容究竟为单价包干合同还是总价包干合同争执不下。于是，双方并审价单位共同至本律师事务所咨询。经笔者为他们详细分析，发包方、审价单位最终同意该合同应认定为单价包干合同。承包商因此而获得承包该工程应得的利润。综合单价:实际工程量*综合单价+措施费+规费+税金=工程总价实际工程量由监理签字认可。固定总价：以后变更也是监理签字认可。在风险上面综合单价风险相对于总价包干底对于业主方，当然希望以固定总价包干方式签合同，这样风险低、双发结算简单省事。而承包商则承担着全部的工程量和价格风险。除了有重大设计变更，一般合同价不予调整。合同执行中，承包商的索赔的机会也较少。这种总价合同的结算依据是：投标总价+索赔+鉴证（很少）。而采用综合单价合同这完全不同，业主承担工程量的风险，承包商承担价的风险。索赔、鉴证的金额有时很巨大（当投标价很低，毫无利润可言，承包商往往在这两方面找茬）。结算方式是：以完成工程量*单价+索赔+签证。结算的依据是已完成工程量而不是施工图工程量。这是总体方面，里边还有很多细节。采用这种方式承包商盈利较多、纠纷也多，结算麻烦，常常也拖很久。补充一下，需要特别注意工程招标文件中明确列项的每个分部分项工程按照甲方要求及技术规范所应包含的工程内容与工程要求。审计发现，有的施工单位将已经含在综合单价中的部分工程内容作为洽商单独列项，向甲方索赔。