施工结算节点(施工结算书模板)

工程付款节点哪五步

进度付款：基础完工开具合同总额30%的增值税专用发票，发票挂账后

10日内付合同总额的30%工程款；主体完成50%开具合同总额20%的增值税专用发票，发票挂

账后10日内付合同总额的20%工程款；主体完工所有管道、设备等全部具备安装条件开具合

同总额40%的增值税专用发票，发票挂账后10日内付合同总额的40%工程款；累计付款不得超

已施工工程费用；工程完工经竣工验收合格，甲方办理工程项目结算手续，审计完成开具剩

余增值税专用发票（税率9%），发票挂账后10日内付至审计结算额的97%，剩余3%留作质量

保证金，质量保证期满一年无质量问题后一次付清。未收到发票的，甲方有权拒绝支付相应

工程款。（以上付款节点，遇节假日顺延）。

重磅!自6月20日起，全面推行施工过程结算

【导读】为规范房屋建筑和市政基础建设工程正常复工复产，近日浙江发布公告自6月20日起，全面推行施工过程结算，具体内容，我们接着往下看。

施工过程结算文件包括施工合同、补充协议、招标文件、投标文件、施工图纸、施工方案以及经确认的工程变更、工程索赔等相关资料。

1、适用于能够实行分段即时结算的新开工房建和市政项目。

以政府投资项目，且合同工期在18个月及以上的新开工工程为推广示范重点。

2、招标文件和施工合同中应明确施工过程结算周期、计量计价方法、风险范围、验收要求，以及价款支付时间、程序、方式、支付比例等内容。合同中要明确措施项目费的支付方式。

3、施工过程结算中涉及人工、材料补差的，除合同另有约定外，可参照本省现行指导性计价依据执行，补差时间与节点周期相一致。合同履行期间，

涉及合同价款调整的，应签订补充协议，并在当期过程结算中同步办理价款结算;

涉及工程量清单中出现漏项、增减以及计算偏差，按合同约定计算，并在过程结算中支付。

4、施工单位要根据结算周期编制相应的结算报告，并递交建设单位。对答复期限没有约定或约定不明确的，按28个工作日确定。

5、施工合同中应当约定工程完工后竣工结算提交、审核、调解、支付等时间。竣工结算审核时间不超过28天;

因建设单位原因无法按期竣工验收的，在施工单位提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

6、工程造价咨询服务已于2018年3月1日起实行市场调节价，原《浙江省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》(浙价服﹝2009﹞84号)已废止。

什么是施工过程结算？与工程进度款有哪些区别？

1.定义不同

工程进度款是指“发承包双方应按照约定的时间、程序和方法，根据工程计量结果，支付进度款”。施工过程结算是指“发包人和承包人根据有关法律法规规定和合同约定，在过程结算节点上对已完工程进行当期合同价格的计算、调整、确认的活动”。

从定义上来看，工程进度款针对的是计量结果，主要目的是支付;施工过程结算针对的是整个过程结算节点，主要目的是对“当期”内已完工程的合同价格进行计算、调整、确认。这个“当期”则是由发承包双方在合同条款中做具体约定。工程进度款结算的目的是支付部分进度款，主要功能是维持施工单位的生产建设的资金需求。

在实际施工过程中的进度款结算，一般根据项目进度情况，可能会出现少报或者多报工程量的情况，但其范围不会太大。承包人与发包人对于实际完成工程量争议协商为主，争议的工程量也可以归入下一期结算，处理相当灵活。施工过程结算则是相当于将竣工结算提前，简化了后期竣工结算时的手续，本质上仍是“竣工结算”，《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)中规定“经发承包双方签署认可的施工过程结算文件，应作为竣工结算文件的组成部分，竣工结算不应再重新对该部分工程内容进行计量计价”。因此，施工过程结算对工程款支付和结算行为有更严格的规范和要求。

2.编制的文件不同

(1)编制成果文件的权利

①进度款结算是由承包人在每个计量周期到期后7天内向发包人提交已完工程进度款支付申请。而发包人应在收到承包人进度款支付申请后的14天内，对申请内容予以核实，确认后向承包人出具进度款支付证书并在支付证书签发后14天内支付进度款。

②施工过程结算则是在施工过程结算节点工程完工后14天内，承包人应向发包人提交本结算周期施工过程结算文件。承包人未提交施工过程结算文件，经发包人催告后 14 天内仍未提交或没有明确答复的，发包人有权根据已有资料编制施工过程结算文件，作为办理施工过程结算和支付施工过程结算款的依据，承包人应予以认可。

值得注意的是“进度款支付申请”只能由承包人进行编制，而“施工过程结算文件”则发承包双方都有权利进行编制，且编制的成果文件均可作为办理施工过程结算和支付施工过程结算款的依据。

(2)编制支付申请的内容

①工程进度款支付申请的内容包括：本周期已完成的工程价款;本周期应扣减的返还预付款;本周期应扣减的质量保证金;本周期应增加和扣减的其他金额;本周期应支付的金额。

②施工过程结算款支付申请包括：累计已完成的施工过程结算款;累计已支付的施工过程结算款;本节点合计完成的过程结算款：本节点合计应扣减的金额：本节点应支付的施工过程结算款。

工程进度款支付申请，仅是对本周期内的金额进行计算，而施工过程结算支付申请则是对整个施工过程结算节点的金额，不光包括本节点内完成的过程结算款还包括了整个项目工程的累计完成和支付的过程结算款，值得注意的是在《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)中第4点“本节点合计应扣减的金额”专门提到了“本节点扣回的已支付进度款”。即，在完成过程结算节点前，发承包可按进度款进行支付，在过程结算节点完成后，可对过程结算节点的合同价格进行确认支付，进一步提升了项目的资金周转效率。

施工结算是什么

工程项目实施过程中，发包方与承包方根据合同约定的结算周期对已完成的工作进行价款结算的活动。

施工过程结算是指在工程项目实施过程中，发包方与承包方根据合同约定的结算周期（时间或进度节点），对已完成的工作进行价款结算的活动。这个过程涉及双方共同确认已完成的工作量和质量，按照合同约定计算相应款项。在进行施工过程结算时，需要编制并签署一份详细的结算文件，包括了完整记录了各项竣工内容、数量、单价金额等信息。

装修结算要注意哪些问题

装修结算，需要注意的问题主要有如下的一些方面：

1、结算批次节点与合同约定是否相符。按照合同约定的结算节点与装修施工方进行结算，避免出现提前结算。

2、结算时施工要求是否达到国家规范及合同要求。对结算的节点，应的施工质量进行验收确认，其施工质量符合要求再进行结算，如果不符合要求，让施工方进行整改合格后按照合同约定的结算批次节点进行结算。举例，比如合同约定瓷砖铺贴完成后应支付一批工程款，那么先要检查其铺贴的瓷砖是否达到要求，不符合要求，应对其进行整改后再进行结算。

3、结算时注意确认收款方人员的身份信息，其是否被授权允许进行工程款项结算。

4、结算时保留好相应的结算凭证，如收据等。

5、完工结算时，应该对施工进行整体验收，符合要求后，进行结算，同时开具相应的质量质保单。

建筑单位付款节点是什么意思

就是约定一个工程每次付款的时间或工程形象进度的节点（如基础完工付总价款的15%）。

工程进度款的支付，是工程施工过程中的经常性工作，其具体的支付时间、方式都应在合同中作出规定。

1、时间规定和总额控制。

建筑安装工程进度款的支付，一般实行月中按当月施工计划工作量的50%支付，月末按当月实际完成工作量扣除上半月支付数进行结算，工程竣工后办理竣工结算的办法。

在工程竣工前，施工单位收取的备料款和工程进度款的总额，一般不得超过合同金额(包括工程合同签订后经发包人签证认可的增减工程价值)的95%，其余5%尾款，在工程竣工结算时除保修金外一并清算。

承包人向发包人出具履约保函或其他保证的，可以不留尾款。

2、操作程序。

承包人月中按月度施工计划工作量的50%收取工程款时应填列特制的“工程付款结算账单”送发包人或工程师确认后办理收款手续；

每月终了时，承包人应根据当月实际完成的工作量以及单价、费用标准，计算已完工程价值，编制特制的“工程价款结算账单”和“已完工程量月报表”送发包人或工程师审查确认后办理结算。

一般情况下，审查确认应在5天内完成。

扩展资料：

工程进度款的计算，主要涉及两个方面：

一是工程量的计量[参见《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）]；

二是单价的计算方法。

单价的计算方法，主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。

目前我国一般来讲，工程价格的计价方法可以分为工料单价和综合单价两种方法。

二者在选择时，既可采取可调价格的方式，即工程价格在实施期间可随价格变化而调整，也可采取固定价格的方式，即工程价格在实施期间不因价格变化而调整，在工程价格中已考虑价格风险因素并在合同中明确了固定价格所包括的内容和范围。

工程价格的计价方法，可调工料单价法将人工、材料、机械再配上预算价作为直接成本单价，其他直接成本、间接成本、利润、税金分别计算；

因为价格是可调的，其人工、材料等费用在竣工结算时按工程造价管理机构公布的竣工调价系数或按主材计算差价或主材用抽料法计算，次要材料按系数计算差价而进行调整；

固定综合单价法是包含了风险费用在内的全费用单价，故不受时间价值的影响。由于两种计价方法的不同，因此工程进度款的计算方法也不同。

工程进度款的计算当采用可调工料单价法计算工程进度款时，在确定已完工程量后，可按以下步骤计算工程进度款：

参考资料来源：百度百科—工程进度款

参考资料来源：百度百科—工期

建筑工程工程进度款结算方式分为那几个？

（1）按月结算

实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

（2）竣工后一次结算

建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

（3）分段结算

即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

工程结算的意义：

（1）工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中，工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似反映出工程的进度情况；

（2）工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款，有利于偿还债务，有利于资金回笼，降低内部运营成本。通过加速资金周转，提高资金的使用效率；

（3）工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说，只有工程款如数地结清，才意味着避免了经营风险，施工单位也才能够获得相应的利润，进而达到良好的经济效益。

以上内容参考：百度百科-工程结算