未按工程进度付款违反什么规定(未按工程进度付款违反什么规定审计)

律师你好！建房过程中，房东已按照合同进度付款但承包商没有全部履行合同工程实际进度。目前承包商（欠款

问：律师你好！建房过程中，房东已按照合同进度付款但承包商没有全部履行合同工程实际进度。目前承包商（欠款）已经无力再建付款进度工程和后续工程。请问承包商是否构成经济咋骗？谢谢！

答：君同法律在线咨询为您解答

工程欠款怎么办

1、明确约定工程款支付期限、逾期利息及调价方法

工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同》示范文本的，其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额、支付期限、催告期限和计息始期;如未使用的，应当参照约定之。对利息支付标准和付息时间无约定或约定不明的，适用《建设工程施工合同司法解释》第17和18条。另外，滞纳金与利息的性质不同，可以另行约定欠款滞纳金。

因设计变更可能导致工程量增加，为公平起见，承包人应当明确约定固定价风险范围之外合同价款的调整方法，比如将材料价格涨幅度、工程量增减量或工期超过某限度等作为可调条件。另外，承包商不要约定将设计变更、工程量增减导致价款增加部分作为让利，否则不能请求追加工程款。

2、合理利用“逾期认可”条款。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第20条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”本条款有效地遏制某些发包人以拖延决算为手段达到拖延工程款之目的，为了更好的保护承包人的利益，承包人应当在施工合同中明确约定答复期限和逾期答复的法律后果——过期视作认可。提起诉讼时，法院可以依据送审价为准判决工程款。

3、重视签证管理

签证是施工合同履行过程中按照合同约定或施工惯例对支付各种费用、顺延工期、造价调整、赔偿损失等事宜双方意思表示一致后达成的协议。凭借签证，可以要求发包人增加工程款和延长工期，故承包人必须高度重视。应当签证的情形包括但不限于：图纸延误、开工延期、工期延误、价款调整、工程量确认、设计变更导致工程量或者质量标准增加、指令变更等。签证载体包括：签证单、补充协议、会议纪要、来往信函、数据电文等。

4、诉讼时效内依法维权

我国《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”承包人可以据此主张优先受偿权，且此优先受偿权优先于银行的抵押权及其他债权人的债权，可以更好的保护承包人的利益。

索赔是合同履行中，当发包人未履行合同义务或者发生错误造成损失时，承包人要求对方赔偿的请求。索赔成功后，工程款可以追加，故索赔事件发生后，承包人应当及时向工程师发出索赔通知。竣工验收后，应当及时向发包人送交完整结算资料，请求结算。欠款形成后，要在诉讼时效内主张权利，以防丧失胜诉权。

5、解除合同

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第9条规定：“发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

(一)未按约定支付工程价款的;

(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;

(三)不履行合同约定的协助义务的。”

当发包人严重违约时，承包人可以解除合同，并依据我国《合同法》第97、107、113条和《建设工程施工合同司法解释》第10条的规定，要求发包人支付工程款、违约金，赔偿损失(包括直接损失和可得利益)。

行政事业单位未按考核未按合同支付工程款违反了什么

违反《保障农民工工资支付条例》。《保障农民工工资支付条例》第六十条　政府投资项目建设单位未经批准立项建设、擅自扩大建设规模、擅自增加投资概算、未及时拨付工程款等导致拖欠农民工工资的，除依法承担责任外，由人力资源社会保障行政部门、其他有关部门按照职责约谈建设单位负责人，并作为其业绩考核、薪酬分配、评优评先、职务晋升等的重要依据。

工程款未支付的法律规定

法律主观：

工程款支付的法律规定是：工程款在建筑工程中的重要部分，工程款按支付阶段的不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金，一般由发包人支付给承包人。

法律客观：

《民法典》第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

我公司己开了发票,对方一直未付款影响工程进度对方算违约吗？

从合同角度来说，算对方违约。

但是这里要说的是但是，在国内工程大到基建小到水电，都是卖方市场，行业风气就是总包方作为甲方习惯性占用乙方资金，各种理由拖延付款周期甚至使用各种承兑乃至商兑支付，作为乙方往往都屈从行业潜规则。

其中尺度只有自身衡量了。

甲方未按进度支付工程款的违约责任

未按时支付工程款要承担违约责任。发包人未按照工程建设合同约定向承包人支付工程价款的，构成违约，承包人可以依法向人民法院起诉。对于承包人完成工程建设后，要对工程进行竣工验收，验收合格的，发包人就要按约定对工程价款进行结算，向承包人支付工程价款。

一、施工合同无效工程款如何索要

合同无效但工程经验收合格的，承包人可以请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。如果工程经验收不合格，但是经修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用。修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

二、无效的建设工程施工合同怎样处理

建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格的，承包人要求参照合同支付工程价款的，应当予以支持；建设工程施工合同无效，建设工程竣工验收不合格的，按照下列情形处理：

1、修复后的建设工程竣工验收合格，发包人要求承包人承担修复费用的，予以支持；

2、修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，不予支持；

3、因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应当承担相应的民事责任。

三、建筑工程合同无效如何处理

建设工程合同无效的处理包括以下方面：

1.工程价款的支付建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，如果修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；如果修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

2.过错方的赔偿责任建设工程施工合同无效，一方当事人可以请求有过错的对方赔偿损失，但应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

工程进度款延后支付工程可以停工吗

法律主观：

工程进度款不到位一般可以停工，按照合同约定执行。施工单位因甲方未及时拨付工程款影响施工的，施工单位可以提出索赔（附索赔报告、索赔理由、往来函件、索赔计算书等证据），严重时可按合同有关规定停工直至解除合同。

法律客观：

《建设工程价款结算暂行办法》第十三条

工程进度款结算与支付应当符合下列规定：

（一）工程进度款结算方式

1、按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

2、分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。

工程完工后超出一年没有结算的法律后果是什么？有没有相关规定？

1、农民工的工资拖欠，影响社会稳定。2、严重影响到企业的运作，破坏建筑行业的经济秩序。垫资承包(我国虽明令禁止，但还是较多，占用到企业大量的流动资金，以致周转不灵，员工工资拖欠，设备维修成问题，有的企业还因此而倒闭。

法律分析

工程款拖欠会带来较多的社会问题，具体表现在：一是农民工的工资拖欠，影响社会稳定。我国政府前几年在春节前都要帮农民工讨工钱，表面看是施工方拖欠，其实，更深层次的原因是业主方拖欠工程款。业主拖欠施工单位的，施工单位就没钱付工资。所以每到年末，多数被拖欠的承包商感到年关难过，有时还会到银行贷款，支付民工工资，以缓解舆论压力。二是严重影响到企业的运作，破坏建筑行业的经济秩序。垫资承包(我国虽明令禁止，但还是较多)，占用到企业大量的流动资金，以致周转不灵，员工工资拖欠，设备维修成问题，有的企业还因此而倒闭。用人单位拖欠劳动者工资报酬，劳动者有权向劳动保障行政部门投诉，由劳动保障行政部门责令用人单位限期支付劳动者的工资报酬，逾期不支付的，责令企业按照应付金额50%以上一倍以下的标准计算，向劳动者加付赔偿金。符合条件的劳动者可以向法律援助中心申请法律援助，法律援助是国家对某些经济困难或特殊案件的当事人给予免收法律服务费用提供法律帮助的一项法律制度。

法律依据

《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

工程进度款支付方式的规定

工程进度款的支付一般按当月实际完成的工程量结算，工程完工后办理竣工结算。工程价款结算时，双方确认施工过程中的计量结果后14天内，按已完成的工程数量支付进度款。发包人应支付不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%。

法律依据:《建设工程价款结算暂行办法》第十三条工程进度款的结算与支付应当符合下列规定: (一)工程进度款的结算方式1。每月结算和付款。即实行按月支付进度款，竣工后清算的方法。对于合同期超过两年的项目，应在年度终了时进行项目盘点，并办理年度结算。2.分段结算和支付。即当年开工，当年不能完工的项目，根据项目的形象进度分阶段支付。具体分工在合同中规定。(2)工程量的计算。1、承包人应按照合同约定的方式和时间，向发包人提交已完成工程量的报告。发包人应在收到报告后14天内核实已完成的工程量，并在核实前一天通知承包人。承包商应提供条件并派人参加验证。承包人接到通知后将不参与核实，经发包人核实的工程量将作为支付工程价款的依据。发包人未按约定时间通知承包人，导致承包人未能参加核查，核查结果无效。2.如果发包人在收到承包人报告后14天内未能核实已完成的工程量，从第15天起，承包人报告的工程量将被视为得到确认，作为支付工程价款的依据。合同双方另有约定的，从其约定。3.发包人将不计量承包人超出设计图纸范围(包括设计变更)的返工工程量。(3)工程进度款的支付。1.根据确定的工程计量结果，承包人向发包人申请支付工程进度款。14天内，发包人按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按照约定的时间，应由发包人扣除的预付款将与进度款同时扣除。2.发包人逾期未支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出催款通知。发包人接到承包人通知后，仍不能按要求支付，可与承包人协商签订延期支付协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付时间，并从工程计量结果确认后第15天起计算应付利息(利率按同期银行贷款利率计算)。3.发包人未按合同约定支付进度款，双方未达成延期付款协议的，施工无法进行。承包人可以停止施工，发包人应当承担违约责任。