房屋买卖合同起诉状怎么写(房屋买卖合同起诉状怎么写模板)

房屋买卖合同纠纷诉讼请求如何写

房屋买卖合同纠纷诉讼请求如何写

原告：XXX 女 汉族 XXXX年XX月XX日出生 身份证号：XXXXXXXXXXXX 住址： 联络电话：

被告： 男 汉族 XXXX年XX月XX日出生 身份证号：XXXXXXXXXXXX 住址： 联络电话：

案由：房屋买卖合同纠纷

诉讼请求：

此致

XX市XX区人民法院

原告：

日期：

房屋买卖合同纠纷可以直接提解除合同的诉讼请求吗

合同的解除需要符合法律规定的条件，一般法定解除权的行使有以下事由：

1、因不可抗力致使合同目的不能实现

2、预期违约

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

4、当事人违约致使合同目的不能实现

谁有房屋买卖合同上诉状的范本？房屋买卖合同纠纷诉讼程

按先后顺序写两个原告的姓名、性别、住址等等。例如：

民事起诉状

原告：××甲，男， 年 月 日出生， …

原告：××乙，女， 年 月 日出生， …

房屋买卖合同纠纷诉讼时效是多久

按照《中华人民共和国民法总则》的规定，房屋买卖合同纠纷诉讼时效（一般时效）为三年。

《中华人民共和国民法总则》

第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百八十九条 当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

第一百九十条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。

第一百九十一条 未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，自受害人年满十八周岁之日起计算。

第一百九十二条 诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。

诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已自愿履行的，不得请求返还。

房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多久

房产买卖纠纷诉讼时效应该是为三年的。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程式强制义务人履行义务的权利。也就是说，合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。合同作为民事合同的一种，诉讼时效适用于民法总则中一般的时效规定，2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

因房屋买卖合同纠纷可以向法院诉讼吗

因房屋买卖合同纠纷可以向法院诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十一条　起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联络方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联络方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等资讯，法人或者其他组织的名称、住所等资讯；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

房屋买卖合同纠纷如何处理

下面是我为您整理的关于房屋买卖合同纠纷可能出现的情况以及处理措施： 一、逾期交付的违约责任。 出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人，而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违约责任? 【处理方法】按照双方当事人的合同约定，买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明档案，因此，无论是出卖人在交房时没有出示这些证明档案，还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房屋，双方当事人都以自己的实际行为变更了合同关于房屋交付条件及程式的约定，那么，如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人不能再依照合同的约定追究出卖人逾期交房的违约责任。 二、《商品房买卖合同》逾期履行违约金如何确定? 【处理方法】按合同约定的违约责任为标准来计算违约金;合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。 三、 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当如何处理? 【处理方法】按合同约定来处理。如当事人能举出证据说明其违约行为给对方造成损失的具体数额，则违约金按是否超过损失30%为限来进行适当调整。 四、对于出卖人交付不合格房屋的，买受人可采取的救济措施有哪些? 【处理方法】买受人采取的补救措施有： (1)实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。 (2)解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。 (3)违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。 (4)违约侵权责任。 五、出卖人交付不合格房屋，买受人采取违约侵权责任措施予以补救的，应注意哪些问题： 【处理方法】(1)不法行为造成受害人人身伤害和精神伤害的，即使当事人之间存在着合同关系，也应按侵权责任予以处理，因为合同责任不能对受害人所遭受的人身伤害和精神损害提供补救。 (2)当事人之间存在合同关系，而不法行为仅造成受害人财产损失的，则按合同纠纷处理对受害人更为有利些。 (3)责任竞合的情况下，若当事人事先在合同中约定了双方仅承担合同责任，原则上从其约定。但当事人的约定不能免除其应承担的故意或重大过失的侵权责任，在此情况下，受害人享有两种权利。

房屋买卖合同纠纷属于一般的民事纠纷，有约定的从当事人约定处理，没有约定的可以有以下处理方式：双方协商

找第三方调解

申请仲裁

向法院起诉

以上处理方式由当事人自主选择，最好协商，这样对双方都有利，如协商不成，可以向人民法院起诉。关于具体处理方案，要看纠纷的实际情况。

如何处理房屋买卖合同纠纷

首先由双方协商解决，也可让亲朋好友从中调解，如调解协商不成，也只有走法律程式，向法院起诉。

房屋买卖合同纠纷确权起诉状如何写

法律主观：

房屋买卖合同纠纷确权起诉状需要写明起诉状标题；买卖关系中原被告双方基本身份信息；案由和诉讼请求；房屋买卖合同纠纷的事实及证据理由；本案诉讼费的承担；起诉人署名以及日期。

法律客观：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十四条

起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

二手房买卖纠纷起诉状怎么写？

二手房纠纷起诉状

诉讼请求

一、

判令XXX…

事实与理由

原、被告双方于XXXX年XX月XXX日在XX市XX房地产经纪有限公司XX店签订《房屋买卖合同》一份，XXX…中介方通知被告办理相关手续时，被告却称房子不卖了，后多次与被告沟通，被告却坚持不再履行合同。

鉴于此，为维护原告合法权益，维护法律的尊严，特向贵院提起诉讼，望贵院依法判决，支持原告的全部诉讼请求。

此致

XX省XX区人民法院

具状人：