合同法进度款支付比例(合同进度款支付比例不超过多少)
工程款支付比例的规定
工程款支付比例一般按照工程进度和施工方完成情况来划分,通常为预付款、进度款、质保金。具体比例可以结合合同约定和工程实际情况确定。
工程款支付比例是指在工程建设过程中,业主按照一定比例向施工方支付工程款项的方式。一般来说,工程款支付比例是由业主和施工方在合同中约定的,也可以根据双方商议确定。下面介绍三种常见的工程款支付比例:1. 预付款:通常是在签订合同时支付的,一般不超过总合同价款的20%。预付款一般用于采购材料和设备等需要先行投入大量资金的阶段。2. 进度款:工程进展到一定阶段时,业主可向施工方支付相应的进度款,进度款支付比例一般在30%~60%之间。进度款的支付比例通常会根据施工方已完成的工程量、工程质量等因素进行调整。3. 质保金:工程竣工验收合格后,业主需支付合同价款的10%左右的质保金。质保金作为对施工方的质量和维修责任的担保,一般在工程质量保修期满后解除。需要注意的是,工程款支付比例的约定应该根据工程实际情况而定,并应在合同中明确表述,避免造成纠纷。
如何保障工程款支付的安全性?为保障工程款支付的安全性,可以采取以下措施:1. 双方签订正式合同,明确工程款支付比例、支付时间等重要事项。2. 在支付工程款时,业主应查验完备相应资料,如施工方提供的发票、收据等凭证。3. 对于较大金额的工程款支付,应使用银行转账等可追踪支付方式,并保存支付记录。4. 对违反合同约定和质量不达标的施工方进行处罚和维权。
工程款支付比例是工程建设过程中重要的支付方式之一,需要根据工程实际情况在合同中明确约定比例和支付时间等重要事项。同时,为保障工程款支付的安全性,双方还需采取相应的措施。
【法律依据】:
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十五条 当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,人民法院应予支持,但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,人民法院不予支持。
合同进度款支付比例
法律分析:根据情况可自行协商,再订立合同。
1、预付款的额度,比如按合同价的10%左右计;
2、预付款的支付时间与方式,比如在合同签订后30日内支付预付款的50%,在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50%,支付预付款时承包人需提供预付款保函。
3、扣回工程预付款的时间和比例,比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。
这三个方面一般没有强制性的规定,主要由招标单位根据实际情况灵活掌握,但不要对投标人过于苛求。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
进度款支付比例国家规定
法律分析:进度款支付比例根据国家标准是按照合同约定,按期中结算价款总额计,不低于60%,不高于90%。
法律依据:《建设工程工程量清单计价规范》第十条 10.3.1 发承包双方应按照合同约定的时间、程序和方法,根据工程计量结果,办理期中价款结算,支付进度款。
10.3.2 进度款支付周期应与合同约定的工程计量周期一致。
10.3.3 已标价工程量清单中的单价项目,承包人应按工程计量确认的工程量与综合单价计算;综合单价发生调整的,以发承包双方确认调整的综合单价计算进度款。
10.3.4 已标价工程量清单中的总价项目和按照本规范第8.3.2条规定形成的总价合同,承包人应按合同中约定的进度款支付分解,分别列入进度款支付申请中的安全文明施工费和本周期应支付的总价项目的金额中。
10.3.5 发料金额,应按照发包人签约提供的单价和数量从进度款支付中扣除,列人本周期应扣减的金额中。
10.3.6 承包人现场签证和得到发包人确认的索赔金额应列入本周期应增加的金额中。
10.3.7 进度款的支付比例按照合同约定,按期中结算价款总额计,不低于60%,不高于90%。
工程进度款支付比例
关于工程款支付比例:
1、发包人应按不低于工程价款的60%,不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款;
2、按约定时间发包人应扣回的预付款,与工程进度款同期结算抵扣。
工程款应该怎么支付:
1、直接支付至承包人的指定账户;发包人将工程款支付至承包人的指定账户,无论是转账、现金汇款还是使用票据,对双方来说都无疑是避免纠纷的最有效方式。即使付款或收款的凭证不慎遗失,任何一方都可以到银行查询交易记录完成举证,法院也可以通过调查取证查清付款的详细信息
2、支付给承包人的有关人员;发包人将工程款直接支付给实际施工人的情形较多。除了实际施工人以外,承包人的财务人员、现场负责人或委托授权的其他人往往也会收取工程款;
3、支付给特定的第三方;在履行合同过程中,发包人需要将一部分工程款支付给第三方,而承包人对此予以认可或应当认可的,同样具有法律上的效力。
综上所述,工程进度款的支付,一般按当月实际完成工程量进行结算,工程竣工后办理竣工结算。在工程价款结算中,应在施工过程中双方确认计量结果后14天内,按完成工程数量支付工程进度款。发包人应支付不低于工程价款的60%不高于工程价款的90%。
【法律依据】:
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十五条
当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,人民法院应予支持,但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,人民法院不予支持。
进度款的支付比例按照合同约定
进度款的支付比例按照合同约定具体方法根据具体情况会有所差异,下面是详细分析:
一.根据情况可自行协商,再订立合同。
1、预付款的额度,比如按合同价的10%左右计;
2、预付款的支付时间与方式,比如在合同签订后30日内支付预付款的50%,在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50%,支付预付款时承包人需提供预付款保函。
3、扣回工程预付款的时间和比例,比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。
这三个方面一般没有强制性的规定,主要由招标单位根据实际情况灵活掌握,但不要对投标人过于苛求。
进度款支付比例根据国家标准是按照合同约定,按期中结算价款总额计,不低于60%,不高于90%。
二.工程进度款支付比例:发包人应按不低于工程价款的60%,不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款,与工程进度款同期结算抵扣。
工程进度款的支付,是工程施工过程中的经常性工作,其具体的支付时间、方式都应在合同中作出规定。
(1)时间规定和总额控制。建筑安装工程进度款的支付,一般实行月中按当月施工计划工作量的50%支付,月末按当月实际完成工作量扣除上半月支付数进行结算,工程竣工后办理竣工结算的办法。在工程竣工前,施工单位收取的备料款和工程进度款的总额,一般不得超过合同金额(包括工程合同签订后经发包人签证认可的增减工程价值)的95%,其余5%尾款,在工程竣工结算时除保修金外一并清算。承包人向发包人出具履约保函或其他保证的,可以不留尾款。
(2)操作程序。承包人月中按月度施工计划工作量的50%收取工程款时应填列特制的"工程付款结算账单"送发包人或工程师确认后办理收款手续,每月终了时,承包人应根据当月实际完成的工作量以及单价、费用标准,计算已完工程价值,编制特制的"工程价款结算账单"和"已完工程量月报表"送发包人或工程师审查确认后办理结算。一般情况下,审查确认应在5天内完成。
(3)付款方式。承包人收取工程进度款,可以按规定采用汇兑,委托收款、支票、本票等各种手段,但应按开户银行的有关规定办理;工程进度款也可以使用期票结算,发包人在开户银行存款总额内开出一定期限的商业汇票,交承包人,承包人待汇票到期后持票到开户银行办理收款;还可以因地域情况采用同城结算和异地结算的方式,总之,工程进度款的付款方式可从实际情况出发,由发包人和承包人商定和选择。
(4)关于总包和分包付款。通常情况下,发包人只办理总包的付款事项。分包人的工程款由分包人根据总分包合同规定向总包提出分包付款数额,由总包人审查后列入"工程价款结算账单"统一向发包人办理收款手续,然后结转给分包人。由发包人直接指定的分包人,可以由发包人指定总包人代理其付款,也可以由发包人单独办理付款,但须在合同中约定清楚,事先征得总包人的同意。
【法律依据】:
《中华人民共和国建筑法》
第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
《中华人民共和国民法典》
第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
合同进度款本期分摊比例怎么算
分摊比例的计算方法如下:
1、首先,需要明确该期实际完成的工程或项目进度百分比。例如,该期实际完成了合同总工程量的30%。
2、然后,根据合同中约定的进度款分批支付比例,计算本期需要支付的进度款比例。例如,合同约定的进度款分布为30%、30%、20%、20%,则本期需要支付的进度款比例为第一批款项的30%。
3、最后,根据本期需要支付的进度款比例,计算本期应支付的进度款金额。例如,合同总金额为100万元,第一批款项的比例为30%,则本期需要支付的进度款金额为30万元。
工程进度款为什么只给60%~90%
1、一般全部工程付款(按预算价或结算价) = 预付款 + 进度款 + 工程结算款 + 保修金
2、工程进度款只是其中的一部分,其中工程预付款在进度款中扣除。
3、工程进度款为什么只给60%~90%呢?
为了保证工程全部付款控制在造价范围内,同时为了保证工程的保修金的预留。按工程支付惯例及有关部委文件规定,工程进度款支付不超过审核后报价的90%,实际招投标中“进度款”一般按75%支付。