合同计价方式有哪些(合同计价依据有哪些)

合同计价方式有哪些？

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本书是“建设工程合同法律专题研究”丛书中的第三部。书中结合建设工程合同实务，以合同发展过程为线索，分析建设工程合同订立、履行以及纠纷产生过程中容易出现的误区，并设计相关的防范措施。全书结构合理，强调理论性，着重实践性，突出新颖性。

合同计价有哪些方法

总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。

1、总价合同：这种合同通常采用固定总价的方式，即合同价格在合同签订后就已经确定，不再随市场价格的变化而变化。这种合同适用于工程量不大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大、设计图纸准确、详细的项目。

2、单价合同：这种合同的价格是根据每个单位工程量的单价和工程量来确定的。在合同签订时，只确定每个单位工程量的单价，而工程量需要根据实际施工情况进行测量和计算。这种合同适用于工程量较大、工期较长、技术较为复杂、风险较大的项目。

3、成本加酬金合同：这种合同的价格是根据工程的实际成本加上一定的酬金来确定的。在合同签订时，需要确定工程的实际成本和酬金的计算方法。这种合同适用于工程量难以准确计算、技术较为复杂、风险较大的项目。

合同计价模式包括

合同计价模式包括固定总价合同计价方式、成本加酬金合同计价方式。

一、固定总价合同计价方式：

是指按照合同约定的总价对工程项目进行计价，其中包含了工程项目的所有费用，包括材料费、劳务费、设备费等。施工单位需要按照合同约定的总价进行施工，并保证在预算范围内完成工程项目。

二、成本加酬金合同计价方式：

是根据工程项目的成本和一定的酬金确定合同价格。成本包括直接成本和间接成本两种，其中直接成本是指直接用于工程项目的人力、物力、财力等费用。

间接成本是指非直接用于工程项目但对项目产生影响的费用。施工单位可以获得一定的酬金作为工程建设过程中的奖励，以激励其完成工程项目。

签订合同的技巧：

1、注意合同的有效期：

合同无效后，如果对方实际偿付另一方合同当事人对价利益的履行能力，付出方将蒙受极大的损失。例如小产权房交易中，卖方者如果缺少实际的债务承担能力，则在房屋交易被确认无效后，买方很难获得卖方的实际赔偿。

2、合同无效证据的留存：

合同当事人支付款项或货物等合同标的物时应当留存自身履行该内容的确切证据。该证据对合同当事人在合同无效后追回损失起着至关重要的作用，一定要注意保留合同的证据，不然无法弥补造成的损失。

合同无效后的责任追究原则往往按照侵权责任来处理。而侵权责任不仅需要提供对方的侵权证据，还要证明对方存在过错。因此即便双方签订的是无效合同，仍应当在合同文本或其他文件中充分提示可能给合同相对方带来的某些法律风险。