融资租赁合同当事人的权利义务

融资租赁合同的租赁人有什么义务

法律主观：

一、 融资租赁合同 出租人的权利融资租赁合同中出租人享有以下权利：1、享有出租物的所有权。出租物是出租人依承租人选定的设备向供货人支付价款，取得出租物的物权，而后将出租物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金，在租赁期间，承租人应向出租人保证出租物的完好性和完整性，其所在权体现在出租人对出租物的处分和收益，如果承租人破产，租赁物不属于破产财产，出租人可以依法收回。2、出租人享有保证在租赁期间内承租人对出租物的占有和处分。3、出租人享有按合同约定的时间、数额、方式收取租金的权利。承租人 违反合同约定 不交、少交、迟交租金，出租人 可以解除合同 ，要求承租人 承担违约责任 ，补交未交的租金。4、出租人享有因供货人的原因产生的索赔权利，出租人可以转让给承租人的权利。5、如果合同约定租赁期满的租赁物处置的方式是“退租”，出租人享有收回出租物，并要求承租人保证出租物完整的权利。6、因承租人的原因造成第三人的损害责任，出租人享有不承担义务的权利。二、融资租赁合同出租人的义务融资租赁合同中出租人应履行以下义务：1、按照合同约定，在收到承租人开立的出租物的收据后，向供货人支付价款，确保供货合同的履行是保证租赁合同顺利实施的前提。2、保证按承租人选定的设备提供供货，未经承租人同意变更，不得变更其合同规定的内容。3、确立承租人在租赁期间对租赁物的占有和使用权，因出租人的原因导致承租人在租赁期间对租赁物的占有和使用权，由出租人 承担赔偿责任 。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百三十六条 融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面形式。

融资租赁合同中承租人享有哪些权利

法律主观：

融资租赁合同中承租人享有的权利包括：

1、基于其自由意愿，选择、受领租赁物；

2、占有、使用租赁物，并据此获得收益；

3、请求相对方承担租赁物瑕疵担保责任、合同违约责任；

4、融资租赁合同中承租人享有的其他权利。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第七百三十五条

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》

第七百三十六条

融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。

融资租赁合同应当采用书面形式。

合肥抵押贷款--融资租赁合同中双方的权利与义务如何

一、合肥抵押贷款--融资租赁合同中双方的权利与义务如何

举例说明:比如A厂需要一套生产汽车的设备，怎么样，暂时买不起这一整套生产流水线设备，于是请求B厂向C公司购买该生产设备(B具有经济实力)，B就按照A厂的价款后，C直接将该设备交付给A，A收到设备后开始使用里应该注意的是:B向C支付购买设备的价款;C将设备直接交付给A，也就是，就在家等着收租金就物交付义务和瑕疵担保义务等，都是C(出卖人)承担的。合同中当事人权利义务分析:A享有接收设备的权利，同时承担支付的维修义务也是由A直接承担的，这个跟租赁合同不同;时承担支付价款的义务;C享有接收价款的权利，同时承担标的物瑕疵担保责任。实际上，就是AB把接收标的物的权利通过租赁关系换成了收取租金的权利;而C的权有和承担的是正常的出卖人的权利和义务。

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融资租赁的承租人享有()(),出租人享有()

融资租赁合同中承租人的权利义务

1、妥善保管及维修租赁物的义务。

一方面，承租人应当妥善保管、使用租赁物，以维护出租人的利益，因为租赁物的所有权属于出租人。另一方面，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务，因为在融资租赁合同中，出租人不对租赁物的质量瑕疵负责。

2、支付租金的义务。

融资租赁合同的租金与租赁合同的租金不同，它并非是承租人使用租赁物的对价，而是出租人提供融资的对价。一般情况下，该租金是根据购买租赁物的成本以及出租人的合理利润确定的。因此，为保证出租人利益，承租人应当按照约定支付租金。如承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物。

3、返还租赁物的义务。

出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。如果未确定租赁物的归属，或者虽有约定而并非归属承租人，承租人应当在租赁期间届满时，将租赁物返还给出租人。

一、融资租赁合同中出租人的权利义务

1、购买租赁物的义务。

出租人应当根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立买卖合同，购买符合承租人要求的租赁物。由于买卖合同的内容与承租人的利益直接相关，因此，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。这项义务意味着此时买卖合同的效力要受制于租赁合同。

2、保证承租人占有和使用租赁物的义务。

出租人为保证承租人对租赁物的占有和使用，应当履行相关的义务。首先，出租人应按照买卖合同的要求向出卖人支付价款，以保证出卖人向承租人交付租赁物。其次，出租人应协助承租人实际受领租赁物，使承租人享有与受领租赁物有关的买受人的权利。再有，出租人在租赁期间不得擅自将租赁物转让他人或者设置抵押，以保证承租人对租赁物的独占使用权。

3、协助承租人索赔的义务。

出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。在发生这种索赔权让渡的情形下，出租人有义务协助承租人向出卖人行使索赔权。

融资租赁合同中出租人享有的权利：

1、因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利。

2、出租人享有租赁物的所有权。

3、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。

4、承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的财产损害或者人身伤害的，出租人不承担责任。

5、出租人可以要求承租人支付到期的租金，对经催告承租人在合理的期限内仍不支付租金的，出租人享有解除合同，收回租赁物的权利。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百三十五条

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

第七百五十二条

承租人应当按照约定支付租金。

承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

融资租赁合同的租赁人有什么义务

法律分析：1．购买和交付的义务。

2．保证承租人在租赁期限内平静占有、使用租赁物的义务。

3．对承租人的协助义务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

关于融资租赁合同当事人的权利义务的说法正确的有（ ）。

【答案】：C、D

选项A错误，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。

选项B错误，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

选项E错误，当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有，因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的，出租人有权请求承租人给予合理补偿。

关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有( )。

【答案】：A,B,C

【正确答案】 ABC

【答案解析】 本题考核点是融资租赁合同。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

【该题针对“融资租赁合同的相关规定”知识点进行考核】

关于融资租赁合同当事人权利义务的说法，正确的是( )。

【答案】：C、D

AB错误，出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：（1）标的物严重不符合约定；（2）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 C正确，出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。D 正确，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 错误，当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有，因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的，出租人有权请求承租人给予合理补偿。

融资租赁合同中出租人享有什么权利和义务

出租人的权利主要有： 1、收取租金权 出租人可以按照约定向承租人收取租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以 解除合同 。 2、对租赁物的转让权 出租人对租赁物享有所有权，有权出卖、赠与租赁物。出租人将租赁物转让给第三人，应当通知承租人。 租赁合同 对新的所有人和承租人继续有效。租赁物转让后，当事人又解除 转让合同 的，承租人与原出租人恢复租凭关系。 3、出租人解除合同的权利 按照约定或者依照法律规定，出租人在特定情况下可以解除合同。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 4、租赁物的收回权 租赁 合同终止 时，出租人有权收回租赁物。出租人因过错未受领租赁物的，在租赁物滞留期间，应当承担迟延受领的 违约责任 。 出租人有下列义务： 1、向出卖人支付标的物的价金。 2、不变更 买卖合同 中与承租人有关条款的不作为义务。 3、在承租人向出卖人行使索赔权时，负有协助义务。 根据《 民法典 》第七百三十五条： 融资租赁合同 是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

融资租赁合同纠纷案件的当事人应包括哪些人

租赁合同的当事人，包括即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承融资租赁租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。

《合同法》：

第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

第二百三十九条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。

第二百四十条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。

第二百四十一条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。