全款买房一般多久才能拿到购房合同

一般购房合同什么时候可以拿到手

法律分析：买房后三十日内拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商将要合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长不应超过30天法律依据：《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

买新房什么时候可以拿到购房合同

法律分析：买了新房购房合同一般1-3个月能拿到。购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1-3个月，如果是按揭签订的话，合同应该是4-6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商，当时首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

交完全款后多久能拿合同和购房发票

法律分析：买房后三十日内拿到购房合同：购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天。

法律依据：《商品房销售管理办法》

第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。（八）公共配套建筑的产权归属（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

第十七条 商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。

买完房子多久可以拿到购房合同和发票

三十日内。

购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，通常在买房后三十日内就可以拿到。

《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

购房合同什么时候能拿到？签购房合同需要注意什么？

购房合同什么时候能拿到？很多人在买房子的时候发现，并不是签完购房合同，就立刻把合同给我们了，所以购房合同什么时候能拿到备受人们关注，大家只有拿到合同之后才放心了，但是在签订合同的过程中也并不轻松，很多人不清楚签购房合同需要注意什么。

购房合同什么时候能拿到？很多人在 买房 子的时候发现，并不是签完购房合同，就立刻把合同给我们了，所以购房合同什么时候能拿到备受人们关注，大家只有拿到合同之后才放心了，但是在签订合同的过程中也并不轻松，很多人不清楚 签购房合同 需要注意什么，我们一起学习了解吧。

购房合同什么时候能拿到？

1、一般来说，购房合同在交完 首付款 后，就可以和 开发商 签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。

2、购房合同是当时签了就有一份是属于 业主 自己的，而且备案时间有长短，一般是1-3个月，如果是 按揭 的话，购房者签的合同应该是4-6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商。如果首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主，如果还没拿到合同，建议和开发商协商下具体原因，有必要是可以与当地房管局联系。

签购房合同需要注意什么？

1、签购房合同需要注意对 房产 的 五证 要进行严格审查,购房者在购 买期房 时应该查看该开发商对应所售 房屋 的五证原件,在五证中,最重要的是《 土地使用证 》和《商品房销售(预售)许可证》,这两个证能够证明买房者所买的房屋是该开发商的合法项目。

2、购买的房屋已验收还应该查看有没有经过质检,签购房合同是要注意其中的各项内容都要要尽可能全面、详细,合同中的各项规定之间要确定逻辑关系避免相互冲突,尤其是要注意千万不能有与国家的政策法规冲突的。签购房合同需要注意文字表述要清晰、准确。签订购房合同的买卖双方的实际身份、责任要明确,

3、签购房合同需要注意合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼,而应项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。

当我们跟随我对购房合同什么时候能拿到？签购房合同需要注意什么的知识学习了解后，我们才发现原来购房合同签了之后，不是立刻就能拿到的，它会被拿去备案等做一些其他的事项，这个时候我们就要耐心的等待饿了，但是其实拿到的时间还是有一个期限的，希望上面我的介绍可以帮助到大家。

买房合同什么时候拿到

一、买房合同什么时候拿到

1、我们签订购房合同之后，一般1-2个月左右可以拿到购房合同。因为签订合同之后，开发商需要将预售合同进行备案登记。不过开发商不会立刻将合同进行备案，通常会等到手中的合同达到一定数量后，在一起拿到当地房管局备案。最长时间不超过一个月。

2、接下来房管局会对购房合同进行审核，对于符合备案条件的，会在商品房买卖合同上加盖合同备案专用章。一般房管局的审核期限为10天，审核通过后3-5天就可以领取到备案合同了。

3、我们签订的购房合同一般是4-6分，大家在签订购房合同时，要仔细查看合同的条款，在合同中注明房子的单价和总价，房子的交付时间、房产证的办理期限，我们还可以将开发商的广告也写入合同中。在购房合同中双方的权利和义务要平等。

4、在签完购房合同之后，开发商会将合同进行备案。合同备案之后，我们最好拿着备案的商品房预售合同原件、登记申请书、关于预告登记的约定原件等资料到房管部门进行预告登记。商品房预告登记可以防止开发商将住宅再次出售或者进行抵押。

二、预售的房屋什么时候可以拿

预售购房什么时间可以拿到办房产证；要办理房产证是需要具备以下条件。需要开发商的各种国土、立项、报批、修建、预售等手续办理齐备。需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。并且购房户，还得配合开发商共同办理房产证

三、预售合同什么时候可以拿到？

既然是预售，肯定是先拿合同了一般商品房建设达到一定程度就可以办理预售，对外开盘销售。

客户买商品房时，先签订购房合同，付首期（如果有贷款的话），合同在房产局备案后，你就可以拿到合同。

合同中签订交房时间，在房屋建设竣工验收后就可以交房，你验收合格后，在交房后90天后你就可以去办理产权证。

四、预售合同什么时候可以拿到？

既然是预售，肯定是先拿合同了一般商品房建设达到一定程度就可以办理预售，对外开盘销售。客户买商品房时，先签订购房合同，付首期（如果有贷款的话），合同在房产局备案后，你就可以拿到合同。合同中签订交房时间，在房屋建设竣工验收后就可以交房，你验收合格后，在交房后90天后你就可以去办理产权证。

交完房屋首付后，多久签订购房合同？

没有固定时间，按照购房合同规定，交首付就可以了。买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下：

第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。

扩展资料：

在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：

1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确。

签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。

2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。

房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。

参考资料来源：百度百科-购房合同