建设工程异议书范本(工程结算异议书范本)

建设工程施工合同协议书示范文本

建设工程施工合同协议书示范文本【一】

发包方：（以下简称“甲方”）_____________________________

承包方：（以下简称“乙方”）_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。

第一条 工程项目概况

1、工程名称：_____________________________

2、工程地点：_____________________________

3、工程内容：_____________________________

4、工程范围：_____________________________

5、工程内容及做法（详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》）。

6、质量标准：质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规执行。

7、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；

（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。

第二条 合同价款及调整

1、工程造价：总承包价为____________元，大写人民币__________，装修工程包含的项目详见《工程预（结）算表》。

2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列情况之一方可作调整：

（1）甲方提出设计变更、材料变更和项目变更；

（2）双方书面确认的其他因素。

第三条 工期

1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

开工日期：_____________________________

竣工日期：_____________________________

合同工期：____________________________。

2、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。

（1）因发包方原因影响开工。

（2）不可抗力。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。

第四条 工程保修

1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。

2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方提供工程的免费维修服务。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的24小时内到场勘查，并在_______天内维修完毕。

第五条 施工图纸

双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；

（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

第六条 工程款拨付和结算

1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供《工程预算表》。甲方在收到《工程结算表》的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_________，大写人民币__________________。

2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供《工程结算表》。甲方在收到《工程结算表》并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币____________，大写人民币_____________。

3、乙方指定收款账号信息为：

户名：_________________________________________

工行账号：_____________________________________

开户行：_______________________________________

若收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。

第七条 双方权利及义务

1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。

2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现的问题提出意见和建议。

3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应积极配合。

4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。

5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。

6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。

7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。

第八条 工程验收

乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验。

第九条 违约责任

1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的即构成违约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失。

2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同约定的其他义务的，每迟延_______天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价_______的违约金；迟延超过_______天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价_______%的违约金并赔偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。

第十条 合同争议或纠纷处理

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。

第十一条 附则

1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式________份，双方各执________份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：_________________________乙方：_________________________

_________年________月________日_________年________月________日

建设工程施工合同协议书示范文本【二】

发包方（甲方）：___________承包方（乙方）：___________

根据《中华人民共和国民法典》以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，为明确双方权利、义务及经济责任，加强双方的相互配合，保证工程顺利竣工。双方达成以下合同条款：

第一条：工程项目

1、工程名称：______________；

2、工程编号：______________；

3、工程地点：______________；

4、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

5、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。

6、承包方式：______________。

第二条：工程期限

1、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天，自____年____月____日开工____年____月____日竣工验收。

2、开工前____天，乙方向甲方发出开工通知书。

3、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限；

（1）因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者。

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者。

（3）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工。

（4）因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

（5）在施工中如因停电、停水____小时以上或连续间歇性停水、停电____天以上（每次连续____小时以上），影响正常施工。

（6）非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工。

（7）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

（8）由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

4、工期提前

施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在____天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容：

（1）提前的时间。

（2）乙方采取的赶工措施。

（3）甲方为赶工提供的条件。

（4）赶工措施的经济支出和承担。

（5）提前竣工收益（如果有）的分享。

第三条：甲方责任

1、提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房。

2、提供施工用双排脚手架。

3、负责施工现场各施工单位间的协调工作。

4、严格监督施工质量，组织工程验收。

第四条：乙方责任

1、负责安装中所有有材料供应。施工主要材料必须有合格证明资料，如：材质单、合格证等。

2、认真组织施工，严格按《grc外装饰工程施工验收标准》施工。

3、施工中因乙方责任造成的人身、设备事故，乙方负全部责任。

4、负责安装所涉及部位已完成工程的成品保护工作。

5、因乙方责任工程质量不符合合同要求，乙方应无偿修理或返工，由此造成的一切损失由乙方承担。

第五条：施工准备

1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。

2、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

第六条：工程质量

1、本工程质量经双方研究要求达到：____________。

2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

第七条：工程付款及结算方式

1、本工程全部工程造价及结算方式按下列方式办理：本工程已经招标认价、原预算单价甲方不再审计。应甲方要求工程变更增减，其费用依据预算明细的单价计算工程量，据实计算汇总工程总价款。

2、乙方带料进场开始施工_______日内，甲方拨付工程总价_______%的工程款。

3、乙方安装完成，验收报告签字之日起_______日内，再拨付工程总价_______%。

4、工程质保金为工程总价_______%，质保期_______年。质保金在_______年后无工程质量问题时，于_______年_______月_______日付清。

第八条：施工及竣工验收

1、如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款，并经甲、乙双方现场代表签字作为合同附件进入决算，否则乙方有权拒绝施工。

3、甲方应在收到乙方工程竣工通知后五日内，组织验收。超过七日未予答复时，乙方有权视为已验收合格并要求甲方支付工程款。

第九条：安全施工

1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

第十条：违约责任

1、乙方未按甲方的质量要求施工，隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等，甲方除按质论价扣减合同价款外，甲方还应从乙方合同货款中扣除_______‰违约金。

2、甲方未按合同规定时限向乙方拨付货款，每逾期一天，除补交货款外，应向乙方支付_______元的违约金。

3、乙方未按合同要求的时间完工，每逾期一天，甲方从应拨付乙方合同货款中扣除_______元违约金。

4、甲方未能按合同规定条件拨付工程款，乙方有权停止施工，工期顺延，乙方按每日_______元在甲方支付工程款时加罚违约金。

风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

第十一条：争议纠纷解决处理

本合同项下发生的争议，由甲乙双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，可提请仲裁委员会仲裁或者依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

第十二条：附则

1、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

2、合同履行期间，甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同。

3、合同如有未尽事宜，双方共同协商，作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

甲方：__________乙方：___________

______年___月___日______年___月___日

建设工程施工合同协议书示范文本【三】

甲方：______________乙方：______________

一、工程名称：_____________________。

二、工程内容及工程量：_______________。

三、工程总造价：大写（￥__________________元）

四、工程质量标准：乙方应按甲方提供的_________施工设计图纸进行施工，施工必须符合村级组织活动场所建筑工程技术规范的标准，对该项工程要求达到：合格品。

五、约定施工工期：______年___月___日______年___月___日

六、工程款结算方式：甲方按照工程进度和工程质量标准拨付。（扣10%质量保证金，无质量问题到期返还）

七、资金来源：省、市、县村级活动场所建设资金。

八、甲乙双方责任：甲方提供施工设计图，乙方应在开工前仔细核对甲方提供的所有施工图纸。如发现施工图存在偏差或问题，应及时与甲方取得联系，解释权由甲方确定。乙方应做好文明施工，环境保护措施，促进和谐社会发展，履行安全生产职责，建立健全施工安全管理体系。施工中若出现的任何安全问题，均由乙方负责。

九、质保期（一年）此工程质保期______年：______年___月___日均由乙方负责。

十、本合同经双方验收合格，签字后生效，并结清全部款项，随之本合同自行失效。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方（公章）_________乙方（公章）_________

_________年____月____日_________年____月____日

建设工程施工合同协议书示范文本【四】

一、 工程概况

工程名称：__________________

工程地点：__________________

工程内容：__________________

资金来源：__________________

二、 施工工期

开工日期：__________________

竣工日期：__________________

合同工期总日历天数_________天

三、 质量标准

工程质量标准：_________

四、合同价款金额_________（大写）_________（小写）

五、协议生效

合同订立时间：_________年_________月_________日

合同订立地点：__________________

本协议双方约定：_________后生效。

六、工程款支付双方约定的工程款支付的方式和时间：_________

七、竣工验收本工程按上级竣工验收的有关规定，向发包人提供竣工验收报告，然后由相关部门组织验收。

八、本工程双方约定质量保修金金额为 。工程竣工后，经有关部门验收无质量问题后返还承包方。

九、合同份数

双方约定合同副本份数：_________

十、补充条款

略

十一、其他

双方约定的其他工程质量维修事项：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签）：_________ 法定代表人（签）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

关于印发《天津市工程建设项目招标投标活动异议处理操作指引》的通知

津政服公易〔2022〕1号

有关招标人、异议主体、交易服务机构、行政监督部门：

现将《天津市工程建设项目招标投标活动异议处理操作指引》印发给你们，请照此执行。

市政务服务办 市发展改革委 市住房城乡建设委

市交通运输委 市水务局

2022年3月31日

天津市工程建设项目招标投标活动

异议处理操作指引

为维护工程建设项目招标投标秩序，保障招标投标当事人的合法权益，建立统一规范的工程建设项目招标投标活动异议处理机制，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关规定，结合本市实际，制定本指引。

一、异议主体资格

投标人和其他利害关系人认为招标投标活动违反有关法律法规规定，有权向招标人提出异议。具体包括：

(一)投标人;

(二)潜在投标人;

(三)招标项目的使用单位;

(四)招标代理机构;

(五)与投标人事前签有附条件生效协议并符合招标项目要求的特定分包人或供应商等。

上述以外其他主体提出异议，招标人可不予受理，同时应当告知异议人可在异议时限内补充主体资格证明材料后重新提交。

异议人主体身份是否适格，由异议人承担相应的证明责任。

二、异议提出

异议人应当以书面形式向招标人提出异议，但异议仅涉及开标的除外，对开标活动的异议应当在开标现场提出。

异议人提出的书面材料应当包含以下内容：

(一)异议人名称、地址及有效联系方式;

(二)异议的基本事实;

(三)相关请求及主张;

(四)有效线索和相关证明材料;

(五)异议人系其他利害关系人的相关说明。

异议人是法人的，异议书必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章;其他组织或者自然人提出异议的，异议书必须由其主要负责人或者异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

异议书有关材料是外文的，异议提起人应当同时提供其中文译本。

异议人可以自己直接提交异议书，也可以委托代理人办理异议事务。代理人办理异议事务时，应当将授权委托书连同异议书一并提交。授权委托书应当明确有关委托代理的权限和事项。

三、异议事项

异议人仅能就资格预审文件、招标文件、开标和评标结果向招标人提出异议，异议人以其他事项向招标人提出异议的，招标人可不予受理。

对资格预审文件和招标文件提出异议具体包括：

(一)没有载明必要的信息;

(二)故意隐瞒真实信息;

(三)针对不同潜在投标人设立有差别的资格条件;

(四)以不合理的资格条件限制潜在投标人投标;

(五)提供给不同潜在投标人的资格预审文件和招标文件内容不一致;

(六)仅组织部分潜在投标人进行现场踏勘;

(七)指定某一特定的专利产品或供应商;

(八)载明的评标标准和方法过于原则，自由裁量空间过大，使得潜在投标人无法准确把握招标人意图，无法科学准备资格预审申请文件或投标文件;

(九)招标文件设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关;

(十)以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件;

(十一)其它违反法律、行政法规的强制性规定，违反公开、公平、公正和诚实信用原则的内容。

对开标提出异议具体包括：

(一)投标文件递交时间、递交过程或投标截止时间;

(二)投标文件的密封检查和开封;

(三)唱标内容;

(四)开标记录;

(五)唱标次序;

(六)标底价格的合理性;

(七)投标人和招标人或者投标人相互之间存在《中华人民共和国招标投标法实施条例》第34条规定的利益冲突的情形;

(八)其它不符合有关规定的情形。

对评标结果提出异议具体包括：

(一)中标候选人的资质等内容存在造假行为;

(二)评标委员会的组建程序不合法;

(三)评标委员会的组成结构不合法;

(四)评审程序不符合法律、行政法规或招标文件的规定;

(五)没有按照招标文件规定的评标标准和方法进行评审;

(六)在评审时对投标人实行区别对待;

(七)对评标中的事实认定错误;

(八)评标中的具体判定、评标价格和评标分数计算错误;

(九)其它影响评标结果的情形。

四、异议时限

对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出。对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。对开标有异议的，应当在开标现场提出。对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。

若异议人在规定时限届满后提出异议，招标人可不予受理。但若确实存在违法违规情形的，招标人应谨慎对待并采取相应的补救措施，涉嫌违法和违纪行为线索应移交相应行政监督部门。

五、异议受理

符合受理条件的异议，收到异议申请之日为受理日。招标人在收到异议书后，应及时与异议人及中标候选人沟通核实。有下列情形之一的异议，可不予受理：

(一)异议人主体不适格;

(二)没有明确的异议事项;

(三)异议事项未提供有效线索、相关证据、证明材料或所附证据来源不合法;

(四)异议书未署异议人真实姓名、签字和有效联系方式;

(五)以法人名义提出异议，异议书未经法定代表人签字并加盖公章;

(六)超过相应时效;

(七)已作处理答复，且异议人没有提出新证据;

(八)其他应当不予受理的异议。

对于不予受理的异议，招标人应当告知异议人不予受理的理由，同时告知异议人可在异议的提出时限内补充或修改异议书并重新递交。在规定的提出时限内未收到异议人补充或重新提交异议书的，视为异议人放弃异议。

招标人无正当理由拒绝受理的，异议人可向行政监督部门投诉。

为维护自身权益，招标人可对不予受理的异议或撤回的异议进行简单的形式审查，若发现存在不符合法律、行政法规规定的行为，可向有关行政监督部门投诉。

六、异议处理

对资格预审文件、招标文件、评标结果的异议，招标人应当自异议受理之日起3日内作出书面答复。

异议答复前应当暂停招标投标活动。异议人开标现场提出的异议，招标人应当场作出答复，并制作记录。开标结束后异议人再对开标事项提出异议的，不予受理。

招标人应当以书面形式向异议人通知异议处理结果。招标人应当建立异议处理档案，保存备查。招标人在处理异议的过程中发现确有不符合法律、行政法规规定的行为，可以自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门投诉。

七、其他事项

行政监督部门要指导督促依法必须进行招标的项目招标人在资格预审公告、资格预审文件、招标公告、招标文件中公布接收异议的联系人和联系方式，及时答复和处理有关主体依法提出的异议。

市公共资源交易中心逐步建立完善全市统一的工程建设项目招标投标活动异议处理电子信息平台，实现依法必须进行招标的项目可通过电子信息平台在线提出异议、作出答复、公开信息。

本指引未尽事宜依照有关法律、法规、规章执行。