工程预付款相关要求(工程款预付款支付比例)

工程预付款不得超过多少

在我们国家，当我们想要进行工程建设的时候，我们可能会给工程师一定的定金，因为需要给他们相关的定金，他们才不会怕我们跑路，然后进行相关的建设，更有安全感。工程预付款不得超过多少?以下由我本人为您介绍相关内容。

一、工程预付款不得超过多少

《建设工程工程量清单计价规范》里规定，工程预付款不能超30%，主要是为了规范风险和便于财务审计，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。按年度工程计划逐年预付，对重大工程项目，不高于合同金额的30%，原则上预付比例不低于合同金额的10%，《建设工程价款结算暂行办法》包工包料工程的预付款按合同约定拨付。

二、建筑工程款税率谁交

税费是由建设单位付给施工单位，由施工单位代缴。

按我国的税法体系获得收益的主体依据收益额度进行纳税的。施工单位递交的签证单中的税价是构成其报价总额的一项内容。

就像我们自然人的工资内的所得税一样，是个人收到企业的工资的一部分。原始是企业的钱在我们受益时由我们拿出付税。

在转包的前提下实际施工人是不能按有效合同来结算工程款的，这可以从《最高人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定来得出结论，该条规定要没收转包人非法所务。

其次，工程款组成中包括税金，这里的税金是指工程建设税，应当在工程款计取中一并支付，由承包人负责缴纳，也即事实上是由发包人支付的。实际施工人是没有义务缴纳这部分税金的，实际施工人如果是一个企业，作为企业应缴纳的营业税则另当别论。而如果实际施工人是个人，其个人所得超过了个人所得税的起征点，则应缴纳个人所得税。

三、工程竣工验收意见书谁填写

竣工验收是国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收，并且出具有关法律文书。填写工程是否符合设计要求、是否符合规范规定、工程质量是否符合验收规范的规定、是否满足安全使用的要求。

竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在竣工验收时就不再重新验收。

竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门填写的。

工程预付款不得超过多少30%，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。税费是由建设单位付给施工单位，由施工单位代缴。以上便是本人为您整工程预付款不得超过多少相关内容。

进度款未按合同要求抵扣工程预付款

一、支付进度款时合同没有约定的是否扣除预付款

为平衡双方的利益,合理解决纠纷,合同无效建设工程经竣工验收合格的,可以参照合同中的约定支付承包人工程价款是合理的。建设工程承包人虽然违反规定导致工程合同无效,但其毕竟将劳务及建筑材料物化到建设工程中

二、、工程预付款最新规定是怎样的?

工程预付款最新规定具体如下:

《建设工程价款结算办法》第十二条工程预付款结算应符合下列规定:

(一)包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》的工程,实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。

(二)在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款,发包人不按约定预付,承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不按要求预付,承包人可在发出通知14天后停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计),并承担违约责任。

(三)预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式,并在工程进度款中进行抵扣。

(四)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程,发包人不得预付工程款,不得以预付款为名转移资金。

二、工程进度款、工程竣工价款结算规定

《建设工程价款结算办法》

第十三条工程进度款结算与支付应当符合下列规定:

(一)工程进度款结算方式

1、按月结算与支付。即实行按月支付进度款,竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。

2、分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度,划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。

(二)工程量计算

1、承包人应当按照合同约定的方法和时间,向发包人提交已完工程量的报告。发包人接到报告后14天内核实已完工程量,并在核实前1天通知承包人,承包人应提供条件并派人参加核实,承包人收到通知后不参加核实,以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。发包人不按约定时间通知承包人,致使承包人未能参加核实,核实结果无效。

2、发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量,从第15天起,承包人报告的工程量即视为被确认,作为工程价款支付的依据,双方合同另有约定的,按合同执行。

3、对承包人超出设计图纸(含设计变更)范围和因承包人原因造成返工的工程量,发包人不予计量。

(三)工程进度款支付

1、根据确定的工程计量结果,承包人向发包人提出支付工程进度款申请,14天内,发包人应按不低于工程价款的60%,不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款,与工程进度款同期结算抵扣。

2、发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款,承包人应及时向发包人发出要求付款的通知,发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可与承包人协商签订延期付款协议,经承包人同意后可延期支付,协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起计算应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)。

3、发包人不按合同约定支付工程进度款,双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。

第十四条工程完工后,双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项,进行工程竣工结算。

(一)工程竣工结算方式

工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。

(二)工程竣工结算编审

1、单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程,由具体承包人编制,在总包人审查的基础上,发包人审查。

2、单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制,发包人可直接进行审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目,由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。

承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作,未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的,责任自负。

(三)工程竣工结算审查期限

单项工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见。

工程竣工结算报告金额审查时间

1、500万元以下:从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天;

2、500万元-2000万元:从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天;

3、2000万元-5000万元:从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天;

4、5000万元以上:从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天。

建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总,送发包人后30天内审查完成。

(四)工程竣工价款结算

发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后,应按本办法规定的期限(合同约定有期限的,从其约定)进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,保留5%左右的质量保证(保修)金,待工程交付使用一年质保期到期后清算(合同另有约定的,从其约定),质保期内如有返修,发生费用应在质量保证(保修)金内扣除。

(五)索赔价款结算

发承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误,给另一方造成经济损失的,由受损方按合同约定提出索赔,索赔金额按合同约定支付。

(六)合同以外零星项目工程价款结算

发包人要求承包人完成合同以外零星项目,承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证,发包人签证后施工,如发包人未签证,承包人施工后发生争议的,责任由承包人自负。

发包方、承包方在签署工程的承包合同之后,发包方一般不会一次性将全部的工程款支付被承包方,而是会先预付一部分,然后剩余的款额会随着工程的推进支付工程进度款,工程竣工时结算工程竣工价款。

预付款比例最高不能超过

工程预付款不能超30%是《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）规定的。

按照这个计价执行的工程，主要是为了规范风险和便于财务审计，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。

按年度工程计划逐年预付，对重大工程项目，不高于合同金额的30%，原则上预付比例不低于合同金额的10%《建设工程价款结算暂行办法》包工包料工程的预付款按合同约定拨付。

扩展资料：

《建设工程工程量清单计价规范》是2013年7月1日中华人民共和国住房和城乡建设部编写颁发的文件。

内容根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》等法律以及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释200414号），按照我国工程造价管理改革的总体目标，本着国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则制定的。

参考资料：

建设工程工程量清单计价规范-百度百科

GB 50500-2013-国家标准化管理委员会