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咨询记录 • 回答于2021-08-05

很高兴为您服务哦，整理答案打字需要五分钟左右请您耐心等待，一缕幸福儿老师将为您悉心解答！

很高兴能够回答你的问题。请问您有什么法律问题想要咨询的？

你好，请问2021.07.03签订的租赁合同，合同的正式租期为2021.08.31到2023.08.30为止，现在不想租了，但是一年的房款已经付完，是否可以退还，合同内容有合同签订之日起生效

是的，因为你的合同已经生效了，而且一年的房款你也已经付完了，如果再想退款的话，是不可能的，您可以再把它转租出去的，再去和别人签合同，然后对方把镀金给你，这样你就不会亏了

可是还没到正式入驻时间

我想解除合同，也是提前通知

根据民法典，是可以解除劳动合同的，但是，你要和房东协商一致，才能够解除合同的，当然了，这个不必走，所谓的程序，你只要你和房东约定好，然后协商好，就可以解除合同了，只不过支付点违约金就可以了

如果房东不退呢？

如果房东不退，那么你可以把房子转租出去，然后租客支付的房租给到你手里，这样你的损失会小一些的

就是房东不退的情况下，就算走法律程序，赔付点违约金的情况下，我也是不可能要回来这笔钱的，对吗

当然是可以，要回来这笔钱的，一般都是走民事调解的，所以说能和房东协商解决的交和房东协商解决，一般情况下，房东也是会理解的呢，毕竟是有原因的都，可以，房东一些违约金一般都会解决的

怎么在线免费咨询律师

手机百度找律师咨询法律问题要付费吗

在网络上有人回答就可以了，无需付费。现场口头咨询、当事人提供案件材料后律师提供咨询意见及法律方案等。现场口头咨询较简单的法律问题，因与律师的熟悉程度、案件的复杂程度等不同，是否收取咨询费用会不同，若与所联系的律师认识或较熟悉，或者案件的法律关系简单，权利义务关系明确等简单案件，可能律师会义务作出解答，不收取咨询费用。但是，咨询的案件较为复杂或重要，到律师事务所进行咨询时，律师收咨询费按计时收费，根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样，收费标准也有所不同，知名度高的收费会高点，这个你要和律师协商，一般都是协商制。通常会根据问题的难易程度及回答问题所耗费的时间、精力评估收取费用。

在百度上面咨询律师,需要收费吗

简单的问题可以免费回答，但是哪有什么事情是一两句话就能解释到位的呢，律师赚的就是知识和时间的钱，如果支付费用，相信你的收获一定值得，往往有人喜欢蹭免费的咨询，殊不知免费咨询多人多次的效果却没有一次付费咨询来的明白！

百度咨询律师不付费没事吧

手机上问律师没付款所承担的后果如下：不支付律师费，将会被律师起诉追偿。与律师事务所签订了委托合同，只要律师没有违约，那么就应当按照合同的约定履行给付义务，若没有履行，那么构成违约，律师事务所有权依照你们所签订的合同主张权利。债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《民法典》第五百二十三条 当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。

【法律依据】：

《合同法》第65条当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。