合同解决争议的方法怎么写(合同争议解决地点怎么写)

合同争议解决方式怎么写

合同发生争议，一般有以下解决方式：

1、和解。即由合同双方对争议内容进行协商处理。

2、调解。即对合同双方的争议，共同由第三人或者机构进行调解。

3、仲裁。即合同双方可以约定合同争议提交独立的仲裁机构进行仲裁。

4、诉讼。即合同双方将争议起诉到法院处理。

和解和调解在双方争议不是太大或者互信基础比较好的情况下较多使用。

选择仲裁需要双方一致同意。仲裁的优点是比较灵活，不受地域和级别管辖。仲裁的受理和开庭程序相对简单，实行一裁终局。还有就是仲裁专业性比较强，所以很多经济贸易类案件都选择仲裁。

诉讼程序，无需对方同意可以直接到法院起诉，败诉一方还可以上诉或者申请再审，救济途径比较广。

合同中争议条款怎么写

法律分析：争议解决条款：两者只能选一项

1、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决，协商不成的，双方均同意提交*仲裁委员会仲裁，并同意按照该会届时有效的仲裁规则仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均同意采用以下第（ ）种争议解决方式：

1）甲、乙双方均同意向（甲方所在地人民法院）提起诉讼。

2）甲、乙双方均同意向（仲裁委员会）提起仲裁。

以上必须二选一，选定才有效。

括号中的内容自行替代或更改，其中，法院的选择必须选择有管辖权且对你方相对 有利的法院；仲裁委员会的名称一定要书写正确。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

合租房合同怎么写？租房合同纠纷及解决方法？

如果刚参加工作的朋友们，想要买房是一件不实际的事情，所以现在有很多人都会选择租房，租房的过程中，是必须要和房东进行签订合同的，而且如果想要合租的话，就要签订合租合同，那么，今天我们就来为大家介绍一下合租房合同怎么写以及租房合同纠纷及解决方法，一起来说说吧。

一、合租房合同怎么写

出租方：承租方：

身份证：身份证：

手机：手机：

邮箱：邮箱：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一．房屋坐落、间数、面积、用途

二．租赁期限租赁期共年零月，出租方自年月起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

三．租金和租金的交纳期限

四．租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

五．违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。

3、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。

4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

六．免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

七．争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

八．其他约定事项十．本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份，送单位备案。

出租方（盖章）承租方（盖章）

年月日

二、租房合同纠纷及解决方法

1，房东卖房，租房被赶怎么办？

我国的《合同法》第二百二十九条明确规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，所以新的业主不能让原租客搬走。

2，合约到期，租客不搬怎处理？

我国《合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。在租赁合同到期的时候，双方合同已经履行完毕，承租人如果此时不搬离的话，是侵犯了业主的权利，业主可以要求承租人限期搬离或者起诉到法院要求其迁出。

3，解除租约，装修费用怎么算？

对此法律法规并无明文规定，只能在签合同时自己约定。目前只有少数法院内部对此有审判指导意见，但是尚不能成型，这就需要租客和房东之间在签订租房合同时能详细囊括此项内容。

4，转租房屋，会有法律风险吗？

根据《合同法》第二百二十四条之规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以要经过房东同意才能转租，或者在初签订租赁合同的时候就对此预先约定好。

上面就是今天给大家介绍的有关合租房合同怎么写以及租房合同纠纷及解决方法的全部知识，希望可以给大家带来帮助。在合租的时候，关于各种问题，务必要在合同中写清楚，这样可以保护自己的权益，也可以给自己带来没有必要的纠纷。