买卖合同纠纷起诉状模板(买卖合同纠纷起诉状模板范文)

买卖合同纠纷起诉状怎么写房屋买卖相关法律法规有哪些

听到房产纠纷，相信大家对这个一定都不陌生，很多朋友身边或者自己经历过，房产纠纷有3种解决方式，协商、行政机关处理、仲裁。如果无论什么办法都谈不妥，那就要申诉。申诉要写起诉状，那这个买卖合同纠纷的起诉状怎么写呢？房屋买卖相关的法律法规有哪些呢？下面一起来看看吧。

买卖合同纠纷起诉状怎么写

一般的买卖合同纠纷起诉状包括当事人基本情况、房屋纠纷起诉请求事项、房屋纠纷起诉请求所依据的事实和理由这三个方面，请看下面范文：

原告:XX，男、汉族，XXXX年X月X日生。住址：电话：

被告：XX，男、汉族，XXXX年X月X日生。住址：电话：

诉讼请求：

1、判令被告履行向原告腾空并交付房屋之义务。

2、判令被告向原告支付违约金XXXXX元整以及期间的违约金。

3、判令被告承担本案的诉讼费。

事实和理由：XXXXXXXXX为维护原告的合法权益，依据我国法律的相关规定，特具状贵院，恳请判如所请。

此致

XXX人民法院

具状人：

年月日

房屋买卖相关法律法规有哪些

1、我们在《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该条规定了一方当事人不履行合同应承担的违约责任的方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任。

2、那其实原审法院判决上诉人继续履行该合同，与《中华人民共和国合同法》第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律上或者事实上不能履行；债权人在合理期限内未要求履行。的规定是冲突的！

3、那该合同标的物已经不存在，且该房屋产权证被注销的情况下在法律和事实上根本没法履行，在该合同没法履行的情况下其责任只能是赔偿损失，所以该判决是错误的。其次，该条判决也没有明确判决由上诉人为被上诉人办理过户的是哪套房屋。

买卖纠纷起诉状

买卖纠纷起诉状1

二手房买卖合同纠纷民事起诉状

原告：姚xx，男，汉族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。

原告：汤xx，女，汉族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。

二原告联系地址：xx市宁xx路xx号xx大厦xxxx室。

邮编：xxxx 联系电话：xxxx

被告：余xx，女，汉族，19xx年xx月x日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。

被告：余xx，男，汉族，19xx年x月x日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。

邮编：xxxx 联系电话：xxxx

诉讼请求：

1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35，680元整;

2、诉讼费由二被告承担。

事实与理由：

20xx年12月5日，原、被告在xxx房屋服务有限公司居间介绍下签署了《xx市房地产买卖合同》，合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的xx市xx区xx路xx号xx幢xxx室房屋，房价款为人民币x万元整。签约当天，双方签署了补偿协议，约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币xx万元整。原告于签约当日支付被告人民币5万元整;于20xx年12月13日支付被告人民币274万元整。根据本买卖合同补充条款约定，甲方于收到乙方贷款款项(即人民币290万元整)后3个工作日内，将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气(若有)、电话(若有)、有线电视(若有)等费用进行结算。

同时，本买卖合同约定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日，直接支付甲方房款人民币1万元整。20xx年2月3日，原告贷款银行农业银行放款给被告人民币290万元，按照买卖合同约定，被告应于3个工作日即20xx年2月8日内交房给原告。被告因故迟延交房，直至20xx年2月21日(共计13天)，原、被告签署《房屋买卖交接书》完成交付手续，原告支付被告尾款人民币1万元。

基于上述事实，原告认为，原、被告之间签订房屋买卖合同系真实意思表示，应属合法、有效，被告未按合同约定按时交付房屋已构成违约，根据买卖合同约定，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之五计算，违约金自本合同约定应当交付之日起至实际交付之日止。被告违约迟延13天交付房屋，合计人民币37,050元，扣除原告迟延1天付款的违约金人民币1,370元，被告应支付原告逾期交房违约金人民币35,680元。特此，恳请贵院依法判如所请。

此致

xx市xx区人民法院

具状人：xxx

x年x月x日

买卖纠纷起诉状2

原告：_______________________有限公司

住所：___________市______区______路______号

法定代表人：_____________职务：董事长/总经理

被告：_______________________有限公司

住所：____________市______区______路______号

法定代表人：__________________

职务：董事长/总经理

联系电话：______________________________

被告：____________，男，汉族，___年___月___日生，

住址：________________________

联系电话：__________________

诉讼请求

一、请求判令被告支付给原告货款____________元；

二、请求判令被告支付逾期付款违约金____________元；

三、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。

事实与理由:

____________年______月______日，被告从原告处购得____________元货物，根据合同约定，付款时间是__________________，但至今未付货款。

故为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，望予支持。

此致

__________________人民法院

具状人：________________

______年______月______日

买卖纠纷起诉状3

原告：

住所地：

法定代表人： 职务：

被告：

住所地：

法定代表人： 职务：

案由：买卖合同欠款纠纷

诉讼请求：

1、原告请求依法判令被告给付原告货款 元

2、请求判令被告支付逾期付款违约金 元

3、本案诉讼费用及其费用由被告负担。

事实与理由：

年 月 日原告与被告签订《购销合同》，原告为供方，被告为需方，供方为需方提供 型号的 ，合同约定，货物的品名 、规格 、价格 数量 总货款

结款方式： ;需方如逾期未付款，每逾期一天，按应收货款的 支付滞纳金给供方。合同签订后，被告未按照合同约定履行义务。从 年 月份开始拖欠原告的货款，原告为了双方能继续保持友好的合作关系，仍然按被告的订单如期将货物送至被告公司。从 年 月份至 年 月份被告拖欠原告货

款如下： 年 月份，人民币 元; 年 月份，人民币 元; 年 月份，人民币 元， 年 月份，人民币 ;以上合计人民币 元。原告曾多次要求被告支付上述货款，但被告均以各种理由拒绝支付。 综上所述，原、被告签订的《购销合同》是双方真实意思表示，合法有效。被告拖欠原告货款共计 元，事实清楚,证据充分,足以认定;双方的债权债务关系

清楚，合法有效，应受法律的保护。《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”以及《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”被告拖欠货款不还的行为是严重的违约行为，严重损害了原告的合法权益，应承担违约责任。被告应向原告支付逾期付款的违约金共计 元。原告的诉讼请求既有事实证据又有法律依据理由充分，人民法院予以支持。原告为了维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院查明事实后，给予支持。

此致

附：

1、本状副本 份

2、书证 份

3、其他材料 份 具状人： 法定代表人： 年 月 日

买卖纠纷起诉状4

原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;

被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;

诉讼请求：

一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天，(由20xx年10月31日至20xx年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。

三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××元(大写： )。

四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。

五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

事实与理由

原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200×年×月×日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园×楼×门×××号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200×年×月×日将首付款人民币×××元，于200 ×年×月×日将贷款人民币×××元付于被告帐户，合计总房款×××元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于20xx年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今20xx年×月×日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布20xx年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区20xx年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的违约金为人民币×××元。

原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》20xx年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。

证据和证据来源，证人姓名和住址

此致

×××人民法院

附：一、本诉状副本×份(按被告人人数提交);

二、证据×份。

具状人：×××

×年×月×日

买卖纠纷起诉状5

原告： 男，汉族，现年 岁，身份证号码 现住徐州市云龙区

原告电话：

诉讼代理人：

诉讼代理人电话：

第一被告： ，男，汉族，现年 岁，身份证号码320### 现住徐州市铜山区 联系电话：

第二被告

第三被告

诉讼请求：

1、原告请求依法判令被告给付原告货款 元

2、请求判令被告支付逾期付款违约金 元

3、本案诉讼费用及其费用由被告负担。

事实与理由：

原告和被告于20xx年12月15日签订了五金配件购销合同，后又于20xx年2月18日签订了产品购销合同(各种灯具)。双方在每份合同中都约定了灯具的数量、单价、合同履行方式及货款支付方式和期限，同时还约定了违约金。合同签订后，原告严格依据合同向被告履行了供货安装义务，合同履行完毕后，经双方结算，五金配件实际总货款是13838，合同签订时预付19620元，仍下欠1218元。产品购销合同实际总价款为117184.2元，预付货款12000元，合同履行过程中支付货款56200元，现下欠48984.2元。即两份合同总价款为224022.2，被告共计给原告支付了87820元，下欠136202。自双方结算后，原告又多次要求被告按合同约定立即支付货款，被告推脱不予支付，事实上已经构成违约，依合同约定被告应当承担违约责任，按合同总价款的30﹪向原告支付违约金67206.6元。

综上所述，原、被告签订的《购销合同》是双方真实意思表达，合法有效。被告拖欠原告货款共计 元，事实清楚,证据充分,双方的债权债务关系清楚，合法有效，应受法律的保护。《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”以及《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”被告拖欠货款不还的行为是严重的违约行为，损害了原告的合法权益，应承担违约责任。被告应向原告支付逾期付款及违约金共计 元。原告为了维护自身的合法权益，实属无奈，特依法向人民法院提起诉讼，恳请贵院依法判令被告给付原告拖欠的货款及违约金，支持原告的诉讼请求。

此致

徐州市人民法院

附：

1、本诉状副本 1 份

2、《买卖合同》复印件 份

3、收货单复印件 份

起诉人：电话： 年 月 日

买卖纠纷起诉状6

张特律师

E-mail:[email protected]

原告：XX 性别：男 出生日期：1993年11月9日 民族：汉 法定代理人：XX 性别：女 出生日期：1968年1月11日 民族：汉 住址：北京市XX区XX街X号宿舍楼XXX号

被告：XXX 性别：女 出生日期：XXXX年3月23日 民族：汉 住址：北京市西城区XX街甲XX号

诉讼请求：

1、请求法院依法判令被告履行承诺，与原告共同完成房屋产权过户的相关手续；

2、请求法院依法判令被告支付原告赔偿金人民币一万元整；

3、本案诉讼及相关费用由被告承担。

事实与理由：

20xx年1月24日，原、被告双方签订了《二手房买卖契约》。双方约定，原告向被告购买二手房（位于北京市西城区小西天XXXXX号宿舍楼X层X号，房屋所有权证：X私字XXXXX号），被告承诺与原告共同完成房屋

产权过户的相关手续。房屋售价为二十五万元整，原告于20xx年1月22日支付给被告定金五千元，余款二十四万五千元于20xx年1月24日支付给被告。被告收讫房款后即将XX街XX号宿舍楼X层X号及其房屋所有权证交付原告入住。时至今日，被告迟迟不与原告共同完成房屋产权过户的相关手续，给原告造成了经济损失。

根据以上事实，原告特向法院起诉，请求法院依法判令被告与原告共同完成房屋产权过户的相关手续，并赔偿一万元损失，承担本案的诉讼费用。

此致

北京市西城区人民法院

具状人（原告）：XXX

20xx年1月14日

买卖纠纷起诉状7

原告: ***，男，汉族，**年*月**日出生，身份证住址：***，身份证号码：***，系***的经营者。

被告一：**，男，汉族，**年**月*日出生，身份证住址：******，身份证号码：****。

被告二：**，女，汉族，**年*月**日出生，身份证住址:****，身份证号码：***。

两被告目前的`共同住址是***。

案由：买卖合同纠纷

诉讼请求：

1、请依法判决两被告支付所欠货款人民币***元（*万零*仟**元整），两被告对该欠款负连带责任。

2、请依法判决两被告从起诉之日起按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付欠款利息，直至两被告付清全部欠款止。

3、本案全部诉讼费用由两被告承担。

事实和理由：

原告自20xx年开始在**经营**贸易部，被告**和**也是在**镇做装修生意的两夫妻，他们两人20xx年开始在**购买商品房定居。两人多年来经常向原告购买玻璃产品，共欠下货款**元，被告**在20xx年12月28日写下《欠条》对上述欠款加以确认。

两被告是夫妻关系，两人以家庭经营模式一起做生意，共同向原告购买玻璃产品，其二人应共同为欠款的义务主体。而且，两被告没有其他职业，他们的经营收入全部用于家庭生活，所以两被告应该对所欠的货款负有连带责任。

现原告已多次催促两被告还款，但两被告一直拖欠。原告为维护自身合法权益，遂向贵院提起诉讼，请贵院依法支持原告的诉讼请求。

此致

**市第*人民法院

具状人：

年 月 日

买卖纠纷起诉状8

原告：姓名：______性别：__年龄：__民族：__职务：______

工作单位：________住址：__________电话：______

被告：名称：________地址：__________

法定代表人：姓名：______职务：______

电话：______

诉讼请求：

1．请求判令被告向原告支付报酬及利息____元。

2．本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

____年__月__日至____年__月__日，原告为被告印刷____及____等，约定报酬____元。原告按照约定完成了被告的交待的事项，但被告拒不支付报酬，原告多次催要未果，故根据《民法典》第__条的规定，特向贵院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。

此致

________________________人民法院

具状人：____________

买卖纠纷起诉状9

原告：

被告：

诉讼请求

1、请依法判令被告某某给付欠款本金壹佰万元整(￥1000 000.00元)。

2、给付逾期利息(按银行同期贷款利率标准计算)。

3、本案诉讼费用有被告承担。

事实与理由

被告人某某于 年 月 日，给我出具了1000 000万元欠条一枚，并约定还款日期为 年 月 日。到期后我多次向被告索要，被告均以各种理由推托不还，特诉至人民法院，请求依法判令被告偿欠款本金1000 000.00元，并给付逾期利息(按银行同期贷款利率标准计算)，本案诉讼费由被告承担。

此致

某某某人民法院

附：原告身份证复印件一份

欠条复印件一枚

起诉人：

年 月 日

买卖纠纷起诉状10

原告： ，性别：女，汉族,1942年5月9日生

身份证号码：

住址:上海市长宁区番禺路

电话:

被告一：太仓嘉年华房地产开发有限公司

住所地：太仓市璜泾镇荡茜路26号

法定代表人：王琰

联系电话：

被告二：上海东芮建筑装饰工程有限公司

住所地：上海市浦东新区德州路270号403室

法定代表人：倪震华

联系电话：

诉讼请求：1、判令两被告立即支付原告退房款、装修款共计人民币394588元；

2、判令两被告支付原告因迟延付款所产生的利息共计6050元(利息款项自逾期之日起按照同期银行贷款利率的标准暂计至20xx年12月20日直至判决生效之日止)。

3、判令两被告共同承担本案诉讼费。

事实和理由：

20xx年7月9日，原告与被告一签订了编号为：2013117100024的《商品房买卖合同》一份，约定：原告购买被告开发的位于太仓市璜泾镇璜泾镇荡茜路26号的知情时代家园2幢608室房屋。房屋总价款为人民币 元，交房时间为 年 月 日前。此外被告二（被告一的关联公司）也与原告签订装修合同，约定被告二为原告购买的涉案房屋进行装修，装修总价为 元。

合同签订后，原告依约向两被告支付了合同项下的全部款项。后因被告一逾期交房，原告遂与两被告签订退房协议及退还装修款协议。协议约定：两被告与原告解除购房合同及装修合同，在20xx年8月20日之前退还原告购房款、赔偿金及装修款共计人民币394588元（其中购房款为319876元，赔偿金为18790元，装修款为55922元）。现今两被告一直拖延支付款项，原告屡次向其主张支付均遭到两被告拒绝。

综上所述，原告与两被告之间达成退房及退还装修费约定后，原告依约履行与两被告办理解约所需的相关手续，两被告无故拖延履行支付款项的义务，已经严重违反了合同的约定，构成恶意违约。原告为依法维护自身的合法权益，特向贵院提出诉请，望贵院依法维护原告的合法权益，判令两被告立即支付原告购房款、装修款以及拖延期间产生的利息。

此致

太仓市人民法院

具状人：

年 月 日

商品房买卖合同纠纷起诉状

导语：商品房一般拥有齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等。下面是我收集的商品房买卖合同纠纷起诉状范本，欢迎阅读。

商品房买卖合同纠纷起诉状范本(一)

原告：XX，男，汉族， 年 月 日出生，住址 省 市 区 花园 幢 室，身份证号码： 。

被告：1，女，汉族， 年 月 日出生，住址 省 市 区 花园 幢 室，身份证号码： 。联系电话： 。

被告：2，男，汉族，1987年10月8日出生，住址 省 市 区 花园 幢 室，身份证号码： 。联系电话： 。

诉讼请求：

一、判令被告支付原告违约金41万元及因被告原因导致《房屋买卖(居间)合同》目的不能实现，房屋溢价损失34万元，返还购房款5万元，合计80万元。

二、判令被告承担本案全部诉讼费用。

事实和理由

原告与被告1于2015年9月15日签订《房屋买卖(居间)合同》(以下简称为“买卖合同”)，在XXXXXX经纪有限公司提供中介居间服务下，原告以人民币205万元的价款购买被告2与被告1共同所有的位于XXXXXX区XXXXX号XXXXX区XX幢XX室物业(该房产证显示被告2与被告1系夫妻关系)。合同对交易定金、付款方式、递件过户时间、房产产权现状、税费承担、违约责任等进行了明确约定。被告2因在外出差，故被告1当原告和居间人面与被告2电话联系，被告2同意被告1出售该房产。

2015年11月4日，被告1以该期限房价波动较大其夫妻没有购置合适价格新房为由，要求解除合同。原告予以拒绝，并要求被告继续履行合同。

另了解，在买卖合同签订之后，该地段房价大涨，现今该交易房屋的房价已增至280万左右，比原、被告交易时价格上涨了75万元。买卖合同约定的违约金已不能弥补原告的实际损失，故要求被告另行支付房屋溢价部分。

原告认为：原、被告双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按约履行。现因被告的违约行为导致合同无法继续履行，故被告应当按照合同约定承担违约责任。但是合同约定的违约金已不足以弥补原告的实际损失，根据《中华人民共和国合同法》第114条规定及买卖合同第六条第五款约定，要求被告支付41万元的违约金，及承担交易房屋溢价部分的损失。

为维护原告的.合法权益，现依法诉至贵院，请求判如所请。

此致

XXXXXX人民法院

具状人：

日 期：

商品房买卖合同纠纷起诉状范本(二)

原告：xx，男，汉族，xx年x月x日出生，身份证号：xxx，电话：xx ，住址：xx 。

被告：xx，男，汉族，xx年x月xx日出生，身份证号：xxx，电话：xx ，住址：xx。

第三人：xx，法定代表人：xx，住所地：xx。

第三人：xx，电话：xx，法定代表人：xx 住所地：xx。

诉讼请求：

1、被告继续履行购房协议，为原告办理房屋产权变更登记;

2、办理房屋产权变更登记手续中产生的一切费用由被告承担;

3、本案诉讼费及其他相关费用由被告方承担。

事实与理由：

原被告双方于xx年x月x日签订房屋买卖合同，按照合同约定，原告于签订合同当日已向被告给付购房款20万元整，并已实际占有、使用该房屋。而被告却违反合同，经原告多次催促，以种种理由至今未给原告办理产权变更登记。并称，待本案第三人xx为其办理完毕房产证后立即协助原告办理。后原告得知，被告不为原告办理产权变更登记的真实原因是，已将在向第三人xx公司购买房屋时取得的相关手续丢失，无法办理产权变更登记。无奈，原告只能诉诸法律。

综上，为了维护原告的合法财产权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院在查清事实的基础上，判如所请。

此致

天津市xx区人民法院

具状人：

2017年 月 日

买卖合同欠款纠纷起诉状范本

法律分析：买卖合同纠纷起诉状需要包含以下信息1、被告人信息2、原告信息3、案由：买卖 合同欠款纠纷4、诉讼请求5、事实与理由

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

无效起诉状

无效起诉状1

房产买卖协议（合同）无效之诉民事起诉状

以下为一则房产买卖合同无效之诉民事起诉状范本。

原告：

住所：

被告：

住所： ，联系方式：25663***

诉讼请求

1、请求判决确认被告双方于20xx年11月11日签订的《房产买卖协议》及双方于 年 月 日签订的《补充协议》均为无效；

2、请求判决被告返还原告向其支付的定金100万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币100万元。

3、请求判决被告赔偿原告利息损失 元（详见利息损失计算表）。

事实和理由

原告与被告于 年 月 日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定：

1、交易标的为XX市**区 号的房产，该房产为危房。

2、上述房产交易价为 万元。乙方（原告）应支付定金 万元。

3、甲方（被告）交付房产应保证房屋无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气等管道应当完好。

4、甲方（被告）保证上述房屋权属清楚。

5、双方不得中途毁约。否则适用定金罚则。

合同签订后，原告依照《房产买卖协议》向被告支付购房定金 万元。

讼争双方于 年 月 日达成《补充协议》，约定：原告再支付定金 万元，原告付清全部购房款时间延期至 年月 日。该协议签订后，原告及时支付了该 万元定金。

最近，原告获悉，被告于双方签订《房产买卖协议》之前便在交易标的之上为第三人设立了抵押。而被告至今未告知原告交易标的上设有抵押，更未在《房产买卖协议》及其《补充协议》上提及针对上述抵押的处理方法。

依据《担保法》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”，原告认为：《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。

基于上述事实和理由，为保护原告合法权益，特此请求贵院，判决如所请。

此致

XX市**区人民法院

原告：

20xx年**月** 日

无效起诉状2

原告一：

住址：

联系电话：

原告二：

住址：

联系电话：

原告三：

住址：

联系电话：

被告：

地址：

法定代表人：

第三人：

地址：

法定代表人：

联系电话：

诉讼请求：

撤销被告于 年 月 日作出的第 号“无效宣告请求审查决定书”(下称“决定”)。

事实和理由：

本案第三人针对原告的第“03112809.2”号发明专利向被告提出无效宣告请求，被告于 年 月 日作出决定，以违反专利法第26条第四款的规定为由，宣告原告专利权全部无效。原告认为，15243号决定事实认定错误，法律适用不当，其理由不能成立，依法应予撤销。

一、决定中“动、静电极之间并未设置任何部件”的事实认定错误。

决定认定的`事实为：“根据说明书记载，动电极2与静电极1之间并未设置任何部件”。

事实上本专利说明书不但记载了：“动电极与静电极之间设有阻止动电极向静电极移动的弹性阻力装置”(说明书第4页第5行);还记载了“动电极在离心力的作用下，克服弹性阻力装置的阻力向静电极靠近，转速越高则离心力越大，动电极与静电极越近，动静电极间电阻越小;转速达到额定值时，动电极与静电极相贴，动静电极间的电阻降为零，完成启动过程”(说明书第4页第11行)。

本领域的技术人员从说明书中，完全能看到动静电极间设有“弹性阻力装置”，且设有“电阻(电解液)”。因此，决定对这个事实的认定是错误的。

二、决定关于“真正能够支持权利要求”的法律标准适用不当。

决定认为“真正能够支持权利要求的内容应当体现在实施例中”。

审查指南第二部分第二章第3.2.1节第10段明确规定：“在判断权利要求是否得到说明书的支持时，应当考虑说明书的全部内容，而不是仅限于具体实施方式部分的内容”，即认为只要从说明书的全文能够概括得出权利要求即可。

《专利法实施细则》第17条规定“(五)具体实施方式：详细写明申请人认为实现发明或实用新型的优选方式;必要时举例说明;有附图的，对照附图”

《审查指南》138页第一自然段进一步明确规定：“在发明或者实用新型技术方案比较简单的情况下，如果说明书涉及技术方案部分已经就发明及实用新型专利申请所要求保护的主题作了清楚完整的说明，说明书就不必在涉及具体实施方式部分再作重复说明。”

本专利说明书中清楚记载了“弹性阻力装置”的技术方案、效果及动作过程，本领域技术人员完全能从其中理解出“压簧”和“拉簧”两种具体实施方式。

拉簧方式作为一个优选的方式，在本专利实施例和附图中进行了详细说明。

根据压簧与拉簧“力”的作用方向相反这一公知常识，人们很容易从拉簧具体实施方式想到压簧的具体实施方式。

压簧方式是一个惯用的手段，简单的方式，且存在：①压缩弹簧长度不能被压缩到零，需设置凹腔才能保证动静电极的接触;②弹簧一般是金属做成的，而金属是导电的，不易保证动静电极间的绝缘距离，且占用动静电极的极板有效空间;③因动静电极的接触面是瓦型的，加工瓦型凹腔生产工艺复杂，使用材料多。

因此，压簧方式是一个劣质的方式，无需在实施例中推荐并举例说明。

综上，被告的15243号决定事实认定错误，法律适用不当，依法应予撤销。

此致

北京市第一中级人民法院

具状人:

年 月 日

无效起诉状3

原告：_________________

住所地：_________________

联系电话：_________________

被告：_________________

住所地：_________________

联系电话：_________________

法定代表人：_________________

诉讼请求：_________________

风险提示：_________________

诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。

另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。

1、依法确认死者___________为本案机动车交通事故责任强制保险中的受害人和机动车第三者责任保险中的第三者；

2、依法判令被告在本案机动车交通事故责任强制保险和机动车第三者责任保险的责任限额内赔付原告人民币___________元（其中，精神损害抚慰金_______________元应在机动车交通事故责任强制保险责任限额内先行赔付）；

3、依法判令被告在机动车损失保险的责任限额内赔付原告财产损失共计人民币__________元；

4、判令由被告承担本案的诉讼费、鉴定费等费用。

起诉人：______________

_____年_____月_____日

二手房买卖纠纷起诉状怎么写

法律主观：

二手房买卖合同纠纷民事起诉状原告：xx，男，汉族，xx年xx月xx日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。原告：xx，女，汉族，xx年xx月xx日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。二原告联系地址：xx市宁xx路xx号xx大厦xxxx室。邮编：xxxx联系电话：xxxx被告：xx，女，汉族，xx年xx月x日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。被告：xx，男，汉族，xx年x月x日出生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。邮编：xxxx联系电话：xxxx诉讼请求：1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35，680元整；2、诉讼费由二被告承担。事实与理由：2009年12月5日，原、被告在xxx房屋服务有限公司居间介绍下签署了《xx市房地产买卖合同》，合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的xx市xx区xx路xx号xx幢xxx室房屋，房价款为人民币x万元整。签约当天，双方签署了补偿协议，约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币xx万元整。原告于签约当日支付被告人民币5万元整；于2009年12月13日支付被告人民币274万元整。根据本买卖合同补充条款约定，甲方于收到乙方贷款款项(即人民币290万元整)后3个工作日内，将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气(若有)、电话(若有)、有线电视(若有)等费用进行结算。同时，本买卖合同约定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日，直接支付甲方房款人民币1万元整。2010年2月3日，原告贷款银行农业银行放款给被告人民币290万元，按照买卖合同约定，被告应于3个工作日即2010年2月8日内交房给原告。被告因故迟延交房，直至2010年2月21日(共计13天)，原、被告签署《房屋买卖交接书》完成交付手续，原告支付被告尾款人民币1万元。二手房合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状，并按照被告人数提出副本。起诉书作为原告主张诉讼请求及依据的事实和理由的直接体现，所以，在诉讼状中一些重要事项就要注明清楚。

法律客观：

根据《 民事诉讼法 》第120条规定：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

买卖合同起诉状范本

按一下买卖合同起诉状范本写：原告：有限公司住所：市区路号法定代表人：职务：董事长/总经理被告：：有限公司住所：市区路号法定代表人：职务：董事长/总经理联系电话：被告：，男，汉族，年月日生，住址：，联系电话：诉讼请求一、请求判令被告支付给原告货款元；二、请求判令被告支付逾期付款违约金元；三、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由年月日，被告从原告处购得元货物，根据合同约定，付款时间是，但至今未付货款。故为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，望予支持。此致人民法院具状人：有限公司年月日

房屋买卖合同纠纷民事起诉状

房屋买卖合同纠纷就是指房屋买卖双方在房屋合同上面产生了不同的意见，而导致的一种纠纷。房屋买卖合同纠纷包含很多种，比如认证书相关的纠纷、延期办证的纠纷、二手房买卖的纠纷等等一些都是属于房屋买卖合同纠纷。

民事起诉状(房屋买卖合同纠纷)

关键词：起诉状

原告：×××，男，汉族，1970年9月14日出生，住址：广东省××市××村委会××路9号。

联系方式：

身份证号码：×××××××××××。

被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：广东省××市××路9号。

联系方式：

经常居住地：广东省××市××路9号。

身份证号码：×××××××××××。

第三人：××房产代理有限公司××分公司。

法定代表人：×××。

住址：××市××中心13楼D座。

联系方式：×××××××。

案由：房屋买卖合同纠。

诉讼请求：

1、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币40000元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用;

2、由被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

2009年×月×日原被告在××房产代理有限公司××分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于××市××小区B栋10层1005号个人住房，建筑面积为109.64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。

合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币20000元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于2009年×月×日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。期间，原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。2009年×月×日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币40000元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币20000元。被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。

怎么写二手房买卖合同纠纷起诉状

你好，在实践中，如果二手房交易双方发生了纠纷，那么二手房买卖纠纷起诉怎么写起诉状？阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。

一、起诉状范本

二手房买卖合同纠纷起诉状

原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话；

被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话；

诉讼请求：

1、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

2、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天

3、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照xx元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××元（大写）。

4、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。（按银行现利率执行）。

5、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

事实与理由

原告与被告系商品房买卖合同关系…被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额；第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2003年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。

此致

×××人民法院

二、二手房买卖纠纷怎么起诉处理？

如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。

法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。

不过，打官司最重要的问题是证据，没有证据，口头上的主张法院都是难以支持的。我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则，也就是说，当事人自己提出一项主张，就必须同时拿出一份证据来证明，否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同，当然还包括其他一些证人证言和文件等。

网页链接