工程尾款不给结算可以起诉吗

工程要尾款总是收不回来，该怎么办才好呢？

案例：

常先生出售自家的房子，在收到了买方的首付款以后，将房子过户给了买方，不久之后买方申请的批贷函也就下来了，在常先生以为马上就能完成房屋交易的时候，发现买方没有将房屋产权证送去银行办理贷款，这就导致常先生一直拿不到尾款，常先生这时仔细看合同才发现，当初忘记将尾款支付的最后期限写入合同中，常先生一时没了主意，遇到这种情况他该怎么办呢？

房律师：

双方已经签订房屋交易合同，需要按照合同约定履行，合同没有约定具体的尾款支付时间或不明确的，常先生可以给买方发出一份书面的催促函，也可以手机短信的形式发送，并且保留证据证明常先生及时催促买方履约，买方也有能力履约。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

买方在合理的时间范围内还不履行约定，常先生就可以直接依法维权诉讼处理。