没有房产证有律师见证有用吗(没有房产证的房子交易律师见证有必要吗)

老人将无房产证的商品房转给子女通过律师鉴证有效吗

没有

没有房产证是不可以进行房产公证的，房产公证流程如下：第一步：当事人准备材料。第二步：亲自到公证处填写有关表格。第三步：公证人员核对相关信息。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

法律上没有专门规定“律师见证”的法律效力，对此可按有两个以上无利害关系的证人所做的遗嘱对待。当然考虑到律师的职业性质，应比一般的证人作证更有说服力。

遗嘱律师见证有法律效力吗

遗嘱律师见证有法律效力吗需要具体情况具体分析，以下是对其进行的分析：律师见证遗嘱是有效的，我国法律上明确规定了遗嘱的有效性是建立在合法见证人的基础之上的，一般情况下只要遗嘱中没有违法的条款，那么在律师作为见证人的情况下是可以有效物履行遗嘱的法律责任的。

一般是有效的，但如果存在违法条款则无效。遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务，并在其死亡时发生效力的单方法律行为。 律师为遗嘱作见证是律师按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经律师见证证明的遗嘱为律师见证遗嘱。承办见证业务的律师为见证律师。 遗嘱人聘请律师为遗嘱作见证应当与律师所在的律师事务所签订委托协议，按约缴纳见证费用，并向具体承办律师开具委托书。律师事务所应向遗嘱人开具发票。 律师见证遗嘱应当由两名律师共同在场办理，其中至少应有一名执业律师，并由两名见证律师在见证书上署名并加盖律师事务所公章或见证专用章。 见证律师为继承人或受遗赠人，则不能担任所涉遗嘱的见证人;见证律师为与继承人、受遗赠人有利害关系的人，也不能担任所涉遗嘱的见证人。

律师见证遗嘱的效力是：

1、公民可以依照相关法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人；

2、遗嘱的形式：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；

3、遗嘱见证人：无民事行为人员不能作为遗嘱见证人；

4、遗嘱的无效：无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

第一千一百三十五条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

我买了一套安置房房产证还没有办下来不能公证，只做了一律师事务所的一个见证书，请问见证书受法律保护吗

律师见证属于私证，效力和证人证言差不多，只不过律师见证比证人证言要规范，可以避免一些潜在风险。

双方的合同是有效的。我国《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”

在尚未取得产权的情况下，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。在双方之间，债权已经成立，双方都受到相关条款的约束，其后的取得产权证书、协助过户等行为是当事人应当履行的义务，如不能达到上述目的，购买方可依法要求违约方继续履行合同承担违约责任或者退还购房款赔偿损失。

购买安置房，可能存在的风险点有：

(一)家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能会起诉到法院，最终确定的合法权益人是谁还无法确定;

(二)无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证;

(三)因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很实现购房目的了，只能选择主张追究卖家违约责任;

(四)在购买房等待过户的漫长时间内，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。如果下家已经履行了支付房款义务，而且房屋交付使用，只是因为客观原因无法办理过户登记，可以对抗查封。

买房子没有房产证在律师事务所能公正吗

1、没有房产证的房屋，律师事务所无法办理公证（见证），即使见证，也不具有法律效力。

2、房屋所有权以房管局的登记为准。只有经房管局登记的房屋，才具有法律意义上的房屋所有权，未经登记的房屋，无法确定房屋所有权。

购买没有主房产证的房子，律师见证有用吗？不见证又会有什么后果？

不动产以登记过户为生效条件。

若你们没有房产证，则可能为小产权房，权益无法得到完全保护。律师见证不代表房产的过户生效！

建议购买具有房产证的房子。

若果真签订该见证过的文件，但没有过户，则日後仅仅可以追究对方的合同责任。但对方可能恶意转移财产，且你可能多年後方提起诉讼，可能得不偿失。

慎重！