签了独家代理合同违约怎么办(跟中介签了合同违约了怎么办)

签了3个月独家合同违约金

法律主观：

签了独家合同违约的，违约的一方要支付违约金。如果合同约定了违约金条款的，一方违约时可以按照合同约定支付违约金。如果既约定违约金，又约定定金的，对方可以选择适用违约金或者定金条款。如果既没有约定违约金，也没有约定定金的，可主张赔偿可得利益损失赔偿。

中介独家协议违约了怎么办

与中介签订的合同违约的,可以首先由双方协商进行处理,如果无法达成一致意见的,可以申请仲裁调解,也可以直接申请起诉,并由法院对有关合同违约的情况进行判决处理,并要求赔偿损失。

一、 与中介签订的合同违约怎么处理?

1.协商

合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。

2.调解

合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3.仲裁

合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。除了上述一般特点之外,有些合同还具有其自愿的特点,如涉外合同纠纷,解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

二、《民法典》对于违约责任的规定

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。

第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。

第五百八十二条

履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

与中介签订了合同,是需要根据双方实际的合同义务来协商有关事项的,具体情况下可以根据实际的合同义务来进行合法的认定,特别是对于合同的内容,需要由双方在签订后履行,如果对存在合同违约的情况,是需要追究有关违约责任的。

签了独家怎么可以解除合同

法律主观：

合同解除并不必须要签订协议。合同解除的方式包括法定解除，协商解除和协议解除。一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内 不履行债务 则 合同自动解除 ，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

法律客观：

《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

与中介签了独家卖房协仪，现在不想卖了，怎么办？

你好，如果你已经跟中介，签订了独家的卖房协议，现在你不想卖房了，那么属于是你违约了，你需要先跟中介协商，如果对方同意，你支付违约金之后，才可以取消你们签订的卖房协议。

签订合同。

关于签订合同，依据法 律上的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会被撤销。

合同法第三十二条规定，【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

第三十三条规定，【确认书与合同成立】当事人采用信件、数据等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

第五十四条规定，【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求法 院或者仲裁机构变更或者撤销：

(一)因重大误解订立的；

(二)在订立合同时显失公平的。

一方以欺 诈、胁 迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求法 院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，法 院或者仲裁机构不得撤销。

二、合同违约责任的种类

1、违约责任：违约责任，是指当事人因不履行或不完全履行合同债务时所应承担的责任；

2、预期违约责任：所谓预期违约责任，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前，当事人一方向另一方明确表示其将不履行合同义务，或者当事人一方的自身行为或客观事实默示其将不能依约履行合同义务所应承担的责任；

3、缔约过失责任：在合同订立过程中，一方当事人因其过错，致使合同不成立、无效或被撤销，使对方当事人受到信赖利益损失时，过错方应承担的责任。

我与某公司有产品代理合作，我是某市独家代理，我按照合同履行完了我的义务，而对方没有履行发货义务，导

问：我与某公司有产品代理合作，我是某市独家代理，我按照合同履行完了我的义务，而对方没有履行发货义务，导致我的损失，我想通过仲裁索赔不知道行吗，合同中并没有约定要发多少货我，但是有几个重点是这样写的：首先我是乙方，对方公司是甲方，一、甲乙双方合作推广某产品，并要在2017年11月集中爆发，二，乙方在签署本协议并支付保证金后15天内，将1.8万套产品任务完成分解，根据其所在城市下辖的区县发展相应的城市合伙人，三，甲方产品将于2017年11月初发运到乙方指定地点，由乙方再分发到其下辖城市合伙人的指定地点，四，甲乙双方任何一方文能履行本协议的义务，应承担相应的违约责任，违约方支付给守约方贰万元，造成对方损失的，还应承担相应的损害赔偿责任。五，本协议的双方因本协议发生的争议均应先协商解决，协商不成，任何一方都可以到苏州市仲裁委员会仲裁解决，为最终解决办法。六，本协议中提及的收益预算，仅是根据现有数据所处的合理估算，并不必然作为甲方对乙方的当然承诺，甲方不对乙方参与本项目收益做任何保底承诺。我这里写的合同里的六条是比较重点的，我现在想请求仲裁6万元赔偿，因为我拿了两个市级代理，等于和公司有两份合同，每份合同上有违约款贰万元，两个地区就是肆万元，还有就是我出去开车跑两个地区下面合计20多个县城招商所花的过路费，油费，住宿费，餐饮费，招待费等合计壹万元，另外还有因为公司违约没有发货，导致我本人在当地信誉受损，都说我是骗子没有给他们货，因此要求索赔精神损失信誉损失费壹万元，所以合计仲裁索赔六万元，请帮忙分析下，看我所写的内容，我走仲裁有多少把握，哪些费用是有把握得到的，哪些是没有把握的，如果到头来裁定的结果得不到什么钱，还要倒贴仲裁费或者律师费，我就算了，当吃闷亏，因为仲裁需要到苏州去，而我是外地人，去一次要花好多钱，如果裁定结果我会得到一些补偿，我就马上花时间花精力向公司索赔，能否给我一些实质性的建议，非常感谢，由于读书少，所以向大家请教了，再次感谢！至于证据之类的都有微信催发货等一些的聊天记录。

答：君同法律在线咨询为您解答

《侵权责任法》第22条 侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿。（一）精神损害赔偿的适用前提根据本条规定，适用精神损害赔偿的前提，是侵权人侵害他人人身权益的行为造成了他人严重的精神损害。“侵害他人人身权益”，包括侵害他人生命权、健康权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、人格尊严权、人身自由权等人身权益。“造成他人严重精神损害的”：这里的“他人”，不限于被侵害人；在某些情况下，如侵权行为造成他人死亡的，受到严重精神损害的他人为受害人的近亲属。

独家代理合同纠纷怎么解决？

二手房交易市场异常火爆，中介机构的业务量呈井喷模式。近日，不仅二手房买卖合同案件陡增，二手房居间合同纠纷亦违约频频。很多委托方与中介机构签订独家代理委托协议，在委托期限内，因存在市场价格波动频繁，其他下家的要约等情况，使得委托方限于两难境地，不得不铤而走险，单方撕毁居间协议。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师法律服务的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、江苏的的詹石倩律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理独家代理合同纠纷的律师。