如何查询个人购房合同(如何查询个人购房合同编号)

购房合同电子版在哪里找

购房合同电子版可以在通过以下方式寻找:

1、当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了；

2、在进入当地房产官方.网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的，当然每个网站不相同，可是思路是相同的需求细心检查；

3、当进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如名字，身份证号，存案号等，而存案号是在购房网签后，经相关部分审阅后而取得的；

5、购房人在置业的过程中往往会偏重房屋价格、户型、区位等，而忽视了合同的重要性，签订《商品房买卖合同》的目的是用条款来约束规范买卖双方行为；

查询自己的购房合同电子版登陆到地方的房管局网验证可以查询购房者自己能够登陆官方网后，在官网的地址会出现一起很显然的部位是用以大家族查询买房办理备案合同书号信息的随后进到到房子合同备案号验证网络系统后再寻找查询的功能键，最终便是加入到验证登陆页面，依据表明填写信息，合同书号便是签署的协议的号，名字填针对，身份号，登陆密码是身份证账号的后6位。然后再点一下上传后，你需要的信息就能查询到

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

购房合同编号网上怎么查询

法律主观：

网上可以查购房合同吗

网上可以查购房合同，查询方法如下：

1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；

2、还可以登陆房管局网站进行远程查询，具体如下：

关于买房网签的办理流程有哪些？

1、买卖双方达成购买意向后,由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经由买卖都双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案；

2、申请备案的合同提交后,网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号；

3、备案完成后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息；

4、网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同。

购房网签合同基本流程：

1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。

2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。

3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

购房合同的主要内容包括以下几方面：

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等;

2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;

3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;

4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;

5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;

6、产权登记和物业管理的约定;

7、保修责任;

8、乙方使用权限;

9、双方认定的争议仲裁机构;

10、违约赔偿责任;

11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

法律依据

《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条　房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条　当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条　依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

网签购房合同在哪里查

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。

网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

一、网签购房合同的查询有两种方式：

1、网上查询商品房网签的方法，可以登录网签合同封面最下端提供的查询网址；或者访问当地住建局官方网站，选房地产管理-商品房信息公示，输入网签合同号、证件号码和网签查询密码就能查询。

2、可以带本人的身份证到市房屋产权交易服务中心窗口查询。

二、房子网签合同流程：

1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。

2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。

3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

4、开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

第五百九十五条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条：买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

购房合同备案号怎么查询

房子合同备案号可以通过当地的住房保障和房地产管理局的办事窗口查询，也可以登录当地房管部门的官网查询，如果当地的房管部门推出了微信查询等方式的，也可以通过相应的方式查询。

一、房子合同备案号怎么查

房子合同备案号的查询有如下方式：

1.窗口查询的方式，查询人可以到房屋所在地的住房保障和房地产管理局对外办事窗口查询。

2.网络查询。各地房管部门一般采用在自己官方网站提供公众便民查询服务的方式进行快捷查询，通过网络途径查询的目前需要提交备案合同号，而到窗口查询也只需要提供身份证。两者各有忧虑，由查询人根据自己的实际情况选择合适的途径。

除上述两种最常见方式，当地房管部门提供有其他查询方式的，也可以相应申请查询。

二、房子合同备案需要的资料

房子合同备案需要如下资料：

1.网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章)。

2.网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书。

3.房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份。

4.国有土地使用权证、买受人身份证明。

外国个人提交有效的护照和北京市公安局出入境管理处出具的境外个人在境内居留状况证明。

三、房子合同备案有什么好处？

房子合同备案有如下好处：

1.可以知晓所购房屋手续是否合法

2.可以防止“一房多卖”

同一套房屋已出售，且预售合同办理了登记备案手续，如果开发商再将该房出售给他人，后一合同则不能办理登记备案手续。

3.可以防止房屋“多重抵押”

如果每个人在买房的时候都对购房合同进行备案的话，就可以防止该房屋被多重抵押，因为预售的商品房项目已抵押的，不能出具解除抵押关系证明，就不能在房产部门备案。

4.可以方便办理产权变更手续

在办理购房合同备案以后，购房者才可以办理房屋的产权变更手续，如果预售合同未办理登记备案手续的，就不能办理房地产权属变更手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

第二百二十二条 【不动产登记错误的赔偿】当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。

因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

购房合同编号怎么查

目前全国商品房合同备案查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询，如查询某市房产管理局官网，官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但是思路是一样的，进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。

介绍：

进入查询登录界面输入你签署的合同的号码，姓名填对，身份号密码一般是身份证号的后6位，提交你的查询申请，如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已成功，网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持。

购房合同编号大家知道吗其实每一份购房合同都是有自己的编号的，这个编号对于合同来说很重要，很多人就想问了购房合同编号在房产证上网签时合同编号是自动生成的。

网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。

购房合同网签流程交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款—由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同—双方当事人签字，—在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

购房合同号怎么查询

一、购房合同号查询

查询购房合同是否有效，是否有在房管局备案通常有以下方式：

1、购房者本人可以通过证件号码和合同备案号在房管局提供的合同备案查询中心进行查询相关信息。

2、也可以登入到当地的房管局官网查询：

a、购房者本人可以登入官方网站后，在官方网站的地方会有一块很明显的位置是用于大家查询购房备案合同号信息的(每个区域的显示会有所差异)。

b、然后进入到房屋合同备案号查询专网后再找到查询的按钮;

二、签购房合同该注意什么

在签订合同前，开发商应该向购房者出示有关证书、证明文件，签订的合同条款要严格遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及他有关法律、法规之规定，并由国家工商行政管理局和建设部负责解释。

手机上怎么查询自己的购房合同电子版

要在手机上查询自己的购房合同电子版，可以通过以下几种方式：

1. 通过房地产开发商的APP或官方网站查询。很多房地产开发商都提供了自家的APP或官方网站，购房者可以在这些平台上注册账号，然后查询自己的购房合同电子版。具体操作方法可以参考平台的使用指南或联系开发商的客服人员获取帮助。

2. 通过电子合同平台查询。近年来，越来越多的电子合同平台涌现，购房者可以在这些平台上注册账号，然后上传自己的购房合同电子版，之后就可以随时随地在手机上查询了。常见的电子合同平台有法大大、云合同等。

需要注意的是，购房者在查询购房合同电子版时，一定要确保自己的账号和密码安全，以免造成不必要的损失。同时，在查询合同电子版时，也需要核对合同内容是否准确无误，如有发现错误或遗漏，应及时联系开发商或相关机构进行更正。

总之，手机上查询购房合同电子版非常方便，购房者只需要选择适合自己的查询方式，并确保账号和密码安全，就可以随时随地查看自己的购房合同电子版了。

购房合同丢了怎查的到？

当购房合同丢失时，您可以通过以下途径查询：房管部门查询：业主可以到当地的房管部门查询自己名下的房产信息，包括购房合同登记情况等。需要提供购房人的身份证、房产证或购房合同编号等信息。

网络渠道查询：业主可以通过网络渠道查询房屋相关信息，比如通过房产管理部门的网站、公安部门的人口信息系统、民政部门的婚姻登记系统等进行查询。需要提供购房人的身份证、房产证或购房合同编号等信息。

联系开发商：如果购房合同是在房屋买卖过程中签订的，那么开发商也应该对购房合同的丢失负有责任。业主可以联系开发商，要求其为自己复印一份购房合同，以便在需要时进行查询。

律师查询：业主可以委托律师到当地的房产管理部门查询自己的房产信息，需要提供购房人的身份证、房产证或购房合同编号等信息。

公证处查询：业主可以到公证处查询自己名下的房产信息，需要提供购房人的身份证、房产证或购房合同编号等信息。

购房合同丢失并不可怕，可以通过以上方法查询到自己的房产信息，但还是建议在日常生活中妥善保管好自己的购房合同，以免遗失带来不必要的麻烦。

以上是安家网(anjia.com)为您整理的购房合同不慎遗失后查询渠道，希望能对您有所帮助。

购房合同网上怎么查询

购房者在买了属于自己的住房之后，都会想要确定签订的合同是否以及在网络上备案，以此来确保个人的利益，同时确定签订的合同是否存在问题。那么购房合同网上怎么查询，以及怎样才能签好购房合同，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、购房合同网上怎么查询

想要在网上查询购房合同，那么城市必须开通商品房网上备案系统，否则需前往房管局查询。首先，在网络上进入官方网站，找到自己需要查找的备案号信息;然后，输入个人的信息，合同号、身份证、密码等，务必填对，才会跳出想要查询的内容了。

二、怎样才能签好购房合同

1、在购买商品房的过程中，需要清楚涉及到的两个当事方，分别为开发商和购房者。所谓购房者，就是合同上说的“买受人”，是后期成为产权证的持有者，要支付购买住房的房款;而另外一方就是开发商，将房子进行出售的人。合同签订后，若有违反，是需承担违约责任的。

2、对房屋的具体情况需要核实清楚，如房屋的建筑情况，小区周边状况，房屋具有的权利。这些方面都是影响个人后期是否能够居住得安全、舒适，而且可以帮助购房者掌握先机，预防出现烂尾的现象，保障个人的合法利益，若是发现问题，需要谨慎行事。

3、如果购买的是二手房，那么整个流程分为看房、签约、支付首付款、过户、结余款等，而且在每一个环节中，都需要留下相应的证据，并且了解原房主是否有拖欠水电费、物业费等情况，若是有，要求原业主结清之后，在办理相关的流程，以免造成个人损失。

关于购房合同网上怎么查询，以及怎样才能签好购房合同，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购房合同可以通过网络查询，但前提是该城市开通了网上备案系统哦。