租房退租打扫卫生合同(租房退租需要打扫卫生吗)

租房退房要打扫卫生吗

租房退房时需要打扫卫生的， 有些是在租房合同中就有明确的条例的，有些在租房合同中没有条例规定的，也是需要打扫的，因为，在退租时，能够房东带来好印象，退押金也更容易些。

租房退房是需要将室内进行打扫的，有些房屋租赁合同中就会规定，租户退房之前需要将房屋还原原本的样子，也就是说，租户入住时是什么样的，退房时就必须是什么样的，否则将根据合同中的规定进行相应的补偿。

租房退房流程是什么?1、提早通知房东:假如租房者需要另找房子租住，终止和现在房东的租赁关系，至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。因为房东也可利用这段时间，重新找到租房子的人，并在新的租房者搬来之前，对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用。

2、清理一下房间:所谓清理房间，并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。

搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则:走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象，给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。

3、房东进行退房前检查:在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是不是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏造成的。若是非故意损坏，房东理应谅解，自行修理或者更换。

若是租客故意损坏，是租客的原因，则双方应该互相协商，由租客进行赔偿以及怎么赔偿。若是发生冲突，双方都应静下心来，协商解决，若是协商不了，则应按照租房合同，寻求法律帮助，维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突，造成严重后果。

4、另外，在租房到期后，你可以要求要求房东延长几天时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异，可以跟房东商量。但原则是:应该尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来，遵循租房退房流程也能避免房东故意克扣押金。

租房纠纷怎么解决?1、租房纠纷协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

2、租房纠纷协商不成的，请求调解，租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决，租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

租房退房时需要打扫清洁是否合法

租房退房时需要打扫清洁合法。

退房有义务打扫卫生，合同中应有保证房屋清洁的约定。双方解除租赁关系时承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态，不符合约定状态的出租人有权扣取相应的押金作为卫生清理费用。

房屋租赁纠纷投诉如下：

1、租房属于一种消费行为，遇到纠纷时，可以拨打12315进行投诉求助。也可以前往当地房管局寻求解决跟帮助；

2、房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执，这个属于民事纠纷；

3、不过，一般租房纠纷当事人因租赁房屋发生纠纷的，首先，应当协商解决，如果协商不成的，应该由民事诉讼或者申请仲裁来解决。

处理方式：

1、租房纠纷属于民事纠纷，不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的冲突，是可以找公安的。公安机关的职责包括维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动；

2、发生租房纠纷时，如果房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同；

3、若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的“解约”；

如果经过调查，公安机关认为被告并不违反规定，那么公安机关就会建议通过其他途径处理。综上，发生租房纠纷的时候最好是和房东协商解决，协商不成可以申请仲裁或者法律诉讼，来维护自己的合法权益；

4、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

综上所述，退房有义务打扫卫生，合同中应有保证房屋清洁的约定。双方解除租赁关系时承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态，不符合约定状态的出租人有权扣取相应的押金作为卫生清理费用。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条、

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

退租要打扫卫生吗

退租要打扫卫生。

一般在租房签合同时也会约定好，承租人在退房时应将房屋卫生打扫干净。退租时将房子打扫干净，可以给房东留下一个好印象，退押金时也更容易一些。

租房合同细节：

1、一切以书面为准，口头承诺视为无效在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订；

2、长租短租要写明，转租协议可事先约定目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定。如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项；

3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键。目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍。业主及客户都相对认可的方式是押一付三；

4、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机对于普通的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的，所以在签订合同时会比较关注。但是却往往会忽视电话、宽带这两项。因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况，往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺利安装，对后期的生活造成了极大的不便；

5、清点屋内设施，有更改需双方签名确认。

综上所述，租房退房有义务打扫卫生，合同中应有保证房屋清洁的约定。双方解除租赁关系时承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态，不符合约定状态的出租人有权扣取相应的押金作为卫生清理费用。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

租完房子需要打扫卫生吗

租客在退房时，要不要打扫卫生，主要是看双方有没有协议约定。

1、如果合同约定承租人退房时，需还原租房前的样子，那么租客需要按照约定对房屋进行打扫。如果不打扫的话，一般房东会扣取押金中的一两百块钱作为卫生费用。

2、如果合同中没有约定需要打扫卫生的话，那么承租人可以不同打扫。

对于租房的装饰、设施等维护有规定，虽然对具体的卫生问题没有明确规定，但作为附属义务，房间交给你时什么样，退房时也要保持原貌，这在法理上是得到支持的。

租房时一般都会要求房客交押金，用作装修、水电、家电、物业费等费用押金。如果退房时，房客上述费用都结清了，房内设施也没有损坏的，会退还押金。如果卫生状况很糟糕的话，房东也会在押金中扣除一定的清洁费。

租房退租的注意事项

1、提早通知出租方。如果打算另迁新居，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前，对房子进行一些必要的清理和修缮。

2、清理一下房间。把一些表面上的灰尘清扫一下。搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象，给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。

3、房东进行退房前检查。在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。在承租方居住期间损坏了房间设备，那么，将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。

4、在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异，可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来。

退房打扫卫生了房东还要求情保洁

法律主观：

退房有义务打扫卫生，合同中应有保证房屋清洁的约定。双方解除租赁关系时承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态，不符合约定状态的出租人有权扣取相应的押金作为卫生清理费用。

法律客观：

《民法典》

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

《民法典》

第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

租房合同，提前退租？

首先，根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人订立合同时，应当遵循自愿、平等、诚信、公平的原则。如果实际面积和合同中的面积存在差异，可以查看合同是否有相应的条款解释。如果有，则按照合同约定处理。如果没有，则可以协商或提起诉讼。

关于提前退租的问题，虽然合同上没有明确写违约金，但根据常规的租房规定，如果提前退租，可能需要支付一定的违约金。具体的违约金数额可以与房东协商确定，或者按照当地的相关规定进行计算。

如果房东要求你转租给别人才能退租金，这并不合理。你可以提出异议，并要求房东按照合同规定退还剩余租金。如果房东不同意，可以寻求法律援助。

总的来说，建议先查看合同中是否有关于退租和违约金的约定，如果有，则按照合同约定处理；如果没有，则可以协商或提起诉讼。同时，如果房东不同意退租，可以寻求法律援助。根据描述，可以参考以下建议1：

合同中没有明确写出违约金，可以通过和房东协商，争取达成一致意见。

如果房东不同意协商，可以尝试通过法律途径来维护自己的权益。

关于违约金的具体数额，一般情况下，租房退房违约金一般是合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失2。

租客退房是未打扫卫生,未交清水电费怎么办？

租客在承租了房屋之后，那么在房屋租赁期间，除非双方有格外的约定，否则的话产生的水电气费，一般都是有租客来承担的。然而在退房的时候，可能房东就发现租客有拖欠水电费的情况，那么此时租客拖欠水电费怎么办呢?我们一起在下文中进行了解吧。

一、租客拖欠水电费怎么办

在这种情况下，出租人可以用承租人的押金抵扣。但是，可能会面临的问题是，如果押金抵扣完了该如何办?因此，在合同中应当约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足押金，如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”的行为。

同样，出租人一直迟迟拖延维修相关设施、设备的情况，也一直是让承租人头疼的问题。对此，承租人可以在合同约定，如果出租人拒不维修的，承租人可以代为维修，但费用由出租人承担，承租人有权从应付租金中等额扣除。

二、承租人欠租金怎么办

(一)在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定处理方式方法，如约定解除合同的条件，是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上，出租方有权单方解除;也可约定拖欠租金可用停水停电的方式催收;也可约定承租方弃置房屋不顾的情形，出租方有权封存、拍卖房内物品，等等。这样，日后出现这样情况，处理起来就有依据。只要这些约定没有违反法律法令，都是有效的，对双方都有约束力。

(二)解除合同依照法定程序进行。按《合同法》第96条规定，一定要将解除合同的通知送达到对方的手上，并留有证据。只有解除合同通知送到对方手上时，合同才算解除。

(三)出租方采取停水、停电的措施，必须要有依据。因为根据合同法意思自治原则，合同当事人只要不违反我国法律的强制性规定，双方可以自由创设权利义务。合同的约定就是依据。如果合同没有约定允许停水停电的或合同尚未解除的，则不能采取这种措施，否则，此举是构成侵权的，到头来就会“有理变成无理”，要赔偿对方损失的。因此，这类措施不应滥用，运用要有依据，用得恰当。

(四)要充分利用法定的标的物提存制度。合同法规定了标的物的提存制度，提存机关为公证机关。提存物品应依法进行，出租方千万不能单方擅自处理房内物品，要处理房内物品时，务必要请公证处的公证员到现场进行物品提存公证。提存公证是法律认可的一种法律行为，可作证据使用。同时，要做好物品

租房子退房时不打扫房间就扣押金合理吗

请咨询相关工作人员。

指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴，其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。

廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅，我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

当地村民自建的二三层小楼拥挤在道路两旁。

李可租住的房间就在其中的一座二层小楼里。走到二层，记者看到狭窄的通道两边并列五六间房子，李可的房子在最后一间。

整个楼层只有一个公用卫生间，在楼梯口。而在楼梯尽头则有一个装有两个水龙头的小水池，用于租客的洗漱使用。

租客打扫得干干净净退租，房东摸了摸地板让赔2千，是否合理？

租房对于各位上班族来说确实是一个比较棘手的问题，因为很多时候背井离乡在外工作，自己如果想要有一个比较好的居住环境，那住在宿舍肯定是不行的，但是如果这个时候作为一个新手去租房子的话也是比较头疼的，因为没有经验。

最近我看到一个新闻，重庆的一个女孩在租房的时候把房子打扫得干干净净，但是在退租的时候房东却不乐意了，原因是因为发现这个地板的地缝变大了，所以，反倒因为这个女租客赔偿2000块钱，这是非常荒唐的，因为大家都知道这肯定是一个坑，所以在这种时候租房前拍照就显得尤为重要了。

租房的各种注意事项。

有很多人在租房的时候都是会找中介的，因为自己没有房源并且花费很多时间去找的话也不太划算，所以为了省时省力找中介确实是最划算的，虽然要花费一笔中介费，但是却可以给自己省下很多的时间，省下很多的力气，但是不要以为找了中介自己就可以高枕无忧了，因为还是有很多的小细节需要自己去添加的，比如说在租这一套房子的时候，要跟房东约好看房的时间，然后看一下家里面的家具之类的有没有破损的，这时候就需要拍照保存是很重要的，水电费之类的也要看一下，把现在的度数给记下来。

新手租房的时候最容易被坑。

想起我刚租第1套房子的时候就被坑的很惨，退租的时候，房东也是以家具坏了为由，并没有把之前交的押金退给我，可能是因为当时年龄也比较小吧，没有勇气去跟房东辩论，就这样子亏掉了一笔钱，现在想起来也是非常的后悔，也怪自己当时太傻，应该把这一笔押金给要回来了，在当时对于我来说其实也算是一笔不小的数目了。

碰到一个好的房东非常重要。

其实很多时候我宁愿租一个房子，条件可能没有那么好，但是房东却很好的人，因为一个不好的房东真的是会给你带来太多的麻烦，可能会经过同意就去到你家，在房子快要到期的时候，随随便便带租客来看房，在退房的时候又以各种各样子的理由克扣你的押金，这种情况我都是遇到的，所以我在之后租房的时候都是非常看重房东这一个人的人品。